بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، قلهک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۱۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۸۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۵ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۷ میلیاردبیشینه۵۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۵ میلیارد۴٫۷۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، ۲ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۳٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۲۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۴۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۴۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
۵۱ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍 دروس | فروش آپارتمان واحدی خوش‌ساخت با بازسازی حرفه‌ای, در ساختمانی که از کف پارکینگ تا پشت‌بام نوسازی شده است. ✅ ۹۰ متر, دوخواب ✅ یک خواب مستر ✅ طبقه پنجم ✅ ساختمان ۵ طبقه, مجموعاً ۶ واحد ✅ نوسازی حرفه‌ای ساختمان ✅ بازسازی کامل و خوش‌سلیقه داخل واحد ترکیب ساختمان نوسازی‌شده و فضای داخلی بازسازی‌شده, این فایل را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خریدارانی تبدیل کرده که به کیفیت و وضعیت نگهداری ملک اهمیت می‌دهند. 📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور تخصصی منطقه ۳ | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
متن کامل
📍 دروس | فروش آپارتمان واحدی خوش‌ساخت با بازسازی حرفه‌ای, در ساختمانی که از کف پارکینگ تا پشت‌بام نوسازی شده است. ✅ ۹۰ متر, دوخواب ✅ یک خواب مستر ✅ طبقه پنجم ✅ ساختمان ۵ طبقه, مجموعاً ۶ واحد ✅ نوسازی حرفه‌ای ساختمان ✅ بازسازی کامل و خوش‌سلیقه داخل واحد ترکیب ساختمان نوسازی‌شده و فضای داخلی بازسازی‌شده, این فایل را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خریدارانی تبدیل کرده که به کیفیت و وضعیت نگهداری ملک اهمیت می‌دهند. 📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور تخصصی منطقه ۳ | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۸٫۵ میلیارد تا ۵۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۸۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۸۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع