بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۴۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۱ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۷ میلیاردبرآورد بام۵۱ میلیاردبیشینه۵۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۹٫۰۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، ۳ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۱٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۱ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 فرصت طلایی در قلب سهروردی شمالی! تصور کن صبح‌ها با نور طبیعی از پاسیو بیدار بشی, بدون اینکه صدای همسایه‌ای اذیتت کنه! چون این خونه تک‌واحدیه و هنوز کلید نخورده... ✨ یه آپارتمان ۱۲۱ متری با ۲ خواب که مثل یه خانه ویلایی حریم خصوصی داره. چرا این ملک خاصه؟ 🛋️ پاسیو اختصاصی برای لحظه‌های آرام 🚗 پارکینگ + انباری 🛗 آسانسور 🌿 بالکن برای نفسی تازه 🗄️ کمد دیواری 🎉 سالن اجتماعات برای دورهمی‌ها 📍 موقعیت: سهروردی شمالی — دسترسی عالی به مترو, مراکز خرید و رستوران‌ها 🔥 فوری فروشی! مالک عجله داره, پس فرصت رو از دست نده!
متن کامل
🏡 فرصت طلایی در قلب سهروردی شمالی! تصور کن صبح‌ها با نور طبیعی از پاسیو بیدار بشی, بدون اینکه صدای همسایه‌ای اذیتت کنه! چون این خونه تک‌واحدیه و هنوز کلید نخورده... ✨ یه آپارتمان ۱۲۱ متری با ۲ خواب که مثل یه خانه ویلایی حریم خصوصی داره. چرا این ملک خاصه؟ 🛋️ پاسیو اختصاصی برای لحظه‌های آرام 🚗 پارکینگ + انباری 🛗 آسانسور 🌿 بالکن برای نفسی تازه 🗄️ کمد دیواری 🎉 سالن اجتماعات برای دورهمی‌ها 📍 موقعیت: سهروردی شمالی — دسترسی عالی به مترو, مراکز خرید و رستوران‌ها 🔥 فوری فروشی! مالک عجله داره, پس فرصت رو از دست نده!
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۲ میلیارد تا ۴۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۴۰۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
