بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۲۲۰ متری، ۲ خوابه
شیراز، نصر
۳۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
زمین۲۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · محمد
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶ آگهی فعال در نصر؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۱ میلیاردبیشینه۲۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۹٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصر (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک محمد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️بنام خدا ❌️با سلام و دود ❌️ کد اگهی : 14 ❌️ ✅️فروش یکباب منزل ویلایی ۲۲۰ متری 2 خواب ✅️سند تکبرگ اوقاف اماده انتقال ✅️لوکیسن عالی / مناسب برا سکونت ✅️در صورت ساخت , ویلایی جنب این ساختمان ✅️قصد واگذاری به سازنده برا مشارکت در ساخت دارد ✅️بهترین گزینه برا سرمایه گذاری ✅️عرض ۱۱. ✅️ ضابطه ۴ ✅️درب از : ساختمان. ✅️سند اوقاف ✅️ ✅️املاک محمد ؛ بلوار نصر , کوچه ۲۱ دلجو. یا. کوچه ۵ سرداران
متن کامل
❌️بنام خدا ❌️با سلام و دود ❌️ کد اگهی : 14 ❌️ ✅️فروش یکباب منزل ویلایی ۲۲۰ متری 2 خواب ✅️سند تکبرگ اوقاف اماده انتقال ✅️لوکیسن عالی / مناسب برا سکونت ✅️در صورت ساخت , ویلایی جنب این ساختمان ✅️قصد واگذاری به سازنده برا مشارکت در ساخت دارد ✅️بهترین گزینه برا سرمایه گذاری ✅️عرض ۱۱. ✅️ ضابطه ۴ ✅️درب از : ساختمان. ✅️سند اوقاف ✅️ ✅️املاک محمد ؛ بلوار نصر , کوچه ۲۱ دلجو. یا. کوچه ۵ سرداران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک محمد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نصربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی