بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، محمودیه·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۶ میلیارد۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۷ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۴ میلیاردبرآورد بوم۱۲۰ میلیاردبیشینه۱۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۰ میلیارد۳۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۱۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه: این آگهی مستقیم توسط مالک این ملک میباشد و کلیه آگهی های با قیمت های پایین تر فیک و فاقد اعتبار است! ✔️لوکس ترین و فول ترین دو خوابه های منطقه ✔️طبقه دوم غربی (۵ طبقه دو واحدی) ✔️پاگرد اختصاصی ✔️دو خواب مستر ✔️نور شمال و جنوب ✔️سرویس ها سنگ اسلب ✔️آشپزخانه نیمه فرنیش برند بوش ✔️ پارکینگ فوق العاده (۲/۵ برابر استاندارد) ✔️مشاعات آبی فول(استخر لوکس,سونا,سالن جیم) ✔️روف گاردن مجهز و بسیار شیک ✔️کلیه تاسیسات برقی آبی ساختمان برندهای خارجی درجه یک( آسانسور,چیلرها,پنل های آتش نشانی,ژنراتور اضطراری,تاسیسات موتورخانه شامل سه منبع ذخیره آب) ✔️تمام مشاعات ساختمان تا سقف سنگ( راهروها,پارکینگ ها و حتی انباری ها!) ✔️اتاق سرایدار مقیم و کلیه تجهیزات امنیتی ساختمان( کل ساختمان تحت دوربین مداربسته)
متن کامل
توجه: این آگهی مستقیم توسط مالک این ملک میباشد و کلیه آگهی های با قیمت های پایین تر فیک و فاقد اعتبار است! ✔️لوکس ترین و فول ترین دو خوابه های منطقه ✔️طبقه دوم غربی (۵ طبقه دو واحدی) ✔️پاگرد اختصاصی ✔️دو خواب مستر ✔️نور شمال و جنوب ✔️سرویس ها سنگ اسلب ✔️آشپزخانه نیمه فرنیش برند بوش ✔️ پارکینگ فوق العاده (۲/۵ برابر استاندارد) ✔️مشاعات آبی فول(استخر لوکس,سونا,سالن جیم) ✔️روف گاردن مجهز و بسیار شیک ✔️کلیه تاسیسات برقی آبی ساختمان برندهای خارجی درجه یک( آسانسور,چیلرها,پنل های آتش نشانی,ژنراتور اضطراری,تاسیسات موتورخانه شامل سه منبع ذخیره آب) ✔️تمام مشاعات ساختمان تا سقف سنگ( راهروها,پارکینگ ها و حتی انباری ها!) ✔️اتاق سرایدار مقیم و کلیه تجهیزات امنیتی ساختمان( کل ساختمان تحت دوربین مداربسته)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع