پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، دروازه شمیران·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن هجرانی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۴۴٪ گران‌تر
۹۶٫۹۱۶۷۲۳۷۳۰۷۳۷۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۹۶ آگهی فعال آپارتمان در دروازه شمیران؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروازه شمیران (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

امام علیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن هجرانی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آپارتمان ۴طبقه تک واحدی شخصی ساز یکی از کوچه های دنج منطقه فروشنده واقعی با مدیریت محمد رضا هجرانی شعبه فخرآباد روبروی سفارت رومانی مشاور شما …

متن کامل

آپارتمان ۴طبقه تک واحدی شخصی ساز یکی از کوچه های دنج منطقه فروشنده واقعی با مدیریت محمد رضا هجرانی شعبه فخرآباد روبروی سفارت رومانی مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن هجرانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

دروازه شمیرانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

دروازه شمیرانموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۱۴ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

دروازه شمیرانموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۴٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۲۳ م · برآورد ۱۱٫۲ میلیارد تا ۱۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)