پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۲ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹۹

تهران، هوانیروز
۶۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۹ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹۹ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹۹
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن صدف
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۰۶۱٪ گران‌تر
۱۲۳۲۰۸۲۹۳۳۷۸۴۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷۷ آگهی فعال آپارتمان در هوانیروز؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هوانیروز (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن صدف · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

** لوکیشن:** کوهک, بهترین نقطه منطقه ۲۲ * دسترسی عالی به مترو * نزدیک به بزرگترین مراکز خرید * محله‌ای آرام, لوکس و سرسبز **مشخصات ملک:** * **متراژ:** ۱۸۸ متر * **تعداد خواب:** ۳ خواب بزرگ (دارای خواب مستر) * **نوع ساخت:** کاملاً شخصی‌ساز و مهندسی‌ساز با متریال برند * **وضعیت سند:** سند تک‌برگ رسمی و آماده انتقال * **وضعیت ساخت:** نوساز کلید نخورده **ویژگی‌های شاخص:** ✨ **ویو ابدی و بدون مشرف:** چشم‌اندازی بی‌نظیر و دائمی ✨ **نقشه استثنایی:** بدون متر پرتی, سالن بزرگ و پرنور *(جهت اطلاع از قیمت و شرایط پرداخت, تماس بگیرید)* *(لطفاً مشاورین محترم املاک تماس نگیرند)* .

متن کامل

** لوکیشن:** کوهک, بهترین نقطه منطقه ۲۲ * دسترسی عالی به مترو * نزدیک به بزرگترین مراکز خرید * محله‌ای آرام, لوکس و سرسبز **مشخصات ملک:** * **متراژ:** ۱۸۸ متر * **تعداد خواب:** ۳ خواب بزرگ (دارای خواب مستر) * **نوع ساخت:** کاملاً شخصی‌ساز و مهندسی‌ساز با متریال برند * **وضعیت سند:** سند تک‌برگ رسمی و آماده انتقال * **وضعیت ساخت:** نوساز کلید نخورده **ویژگی‌های شاخص:** ✨ **ویو ابدی و بدون مشرف:** چشم‌اندازی بی‌نظیر و دائمی ✨ **نقشه استثنایی:** بدون متر پرتی, سالن بزرگ و پرنور *(جهت اطلاع از قیمت و شرایط پرداخت, تماس بگیرید)* *(لطفاً مشاورین محترم املاک تماس نگیرند)* .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن صدف» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های هوانیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۲۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

هوانیروزموقعیت تقریبی
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه ۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۶

هوانیروزموقعیت تقریبی
۱۴۱ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

هوانیروز
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
۶۴٫۴ میلیارد تومانمتری ۳۳۹ م · برآورد ۴۹٫۷ میلیارد تا ۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)