بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۸۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۰
تهران، نیاوران·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۶۰ میلیاردتومانمتری ۹۴۸ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۸۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۰ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۹ از ۱۰
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۲۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۹ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱۲ میلیاردبرآورد بوم۳۶۵ میلیاردبیشینه۴۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۶۰ میلیارد۹۵٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۷٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۴۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #نیاوران_نخجوان #نئوکلاسیک 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: لتاج 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین : 1440 متر مربع 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸تعداد طبقات منفی : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 17 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد ها: ▫️طبقات 1 الی 6 به صورت دو واحدی ▫️متراژهای 262-235 متر #3خوابه ▫️متراژهای تکواحدی 485 متر #4خوابه ▫️و یک واحد 235 متری در همکف ▫️سراسر چشم انداز باغ سفارت اتریش 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی لوکس به ارتفاع 6 متر ▫️ مشاعات آبی ورزشی مجهز ▫️روف گاردن چهار فصل ▫️1000 متر حیاط ▫️3 شیفت رسپشن سرایداری مقیم 👩🏻💼مهساطالعی
متن کامل
📍لوکشین: #نیاوران_نخجوان #نئوکلاسیک 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: لتاج 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین : 1440 متر مربع 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸تعداد طبقات منفی : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 17 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد ها: ▫️طبقات 1 الی 6 به صورت دو واحدی ▫️متراژهای 262-235 متر #3خوابه ▫️متراژهای تکواحدی 485 متر #4خوابه ▫️و یک واحد 235 متری در همکف ▫️سراسر چشم انداز باغ سفارت اتریش 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی لوکس به ارتفاع 6 متر ▫️ مشاعات آبی ورزشی مجهز ▫️روف گاردن چهار فصل ▫️1000 متر حیاط ▫️3 شیفت رسپشن سرایداری مقیم 👩🏻💼مهساطالعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع