پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۵ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۷۵ متری، ۲ خوابه

مشهد، علی آباد
۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۶ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
زمین۱۰۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴٫۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱٫۹۱۴٪ ارزان‌تر
۱۴٫۱۲۵٫۱۳۶٫۲۴۷٫۲۵۸٫۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال در علی آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۷٪میانه‌ی محله ۲۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام ملک واقع در رسالت 153امام حسین 9(پهن ترین خیابان محله علی آباد)سنایی3(کوچه6متری) تمام اسکلت(سقف تیرچه فلزی بابتن عیار بالا) کلا 108متر, زیربنا 75متر دوخواب دارای 2چاه فاضلاب 12متری که یک چاه برا طبقه بالا پیشبینی شده ولوله فاضلاب طبقه بالا هم وصله چاه و همچنین 2درب که یکی ماشین رو برا طبقه پایین و یکی نفر رو برا طبقه بالا دارای سه امتیاز آب,برق,گاز دارای استحکام بنا سازمان مهندسی پشت بام ایزوگام شده لوله کشی آب و فاضلاب انجام شده لوله کشی گاز زیر کار انجام شده خونه بیشتر کارهاش انجام شده سرامیک کف خونه و موزائیک کف حیاط هم خریداری شده فقط باید نصب بشه تنها گچ سفید مونده و نصبیجات مدارک قولنامه معتبر و کپی سند مادر موجوده همینجوری که توعکس می‌بینید با تمام مصالح داخل خونه2700تقدیم خریدار میشه تکمیل هم کسی خواست 3000دوهفته ای تحویل میدم مشابه این خونه تو دیوار بالای متری30میلیون تومان گذاشتن معاوضه با هیچی ندارم فقط نقد

متن کامل

سلام ملک واقع در رسالت 153امام حسین 9(پهن ترین خیابان محله علی آباد)سنایی3(کوچه6متری) تمام اسکلت(سقف تیرچه فلزی بابتن عیار بالا) کلا 108متر, زیربنا 75متر دوخواب دارای 2چاه فاضلاب 12متری که یک چاه برا طبقه بالا پیشبینی شده ولوله فاضلاب طبقه بالا هم وصله چاه و همچنین 2درب که یکی ماشین رو برا طبقه پایین و یکی نفر رو برا طبقه بالا دارای سه امتیاز آب,برق,گاز دارای استحکام بنا سازمان مهندسی پشت بام ایزوگام شده لوله کشی آب و فاضلاب انجام شده لوله کشی گاز زیر کار انجام شده خونه بیشتر کارهاش انجام شده سرامیک کف خونه و موزائیک کف حیاط هم خریداری شده فقط باید نصب بشه تنها گچ سفید مونده و نصبیجات مدارک قولنامه معتبر و کپی سند مادر موجوده همینجوری که توعکس می‌بینید با تمام مصالح داخل خونه2700تقدیم خریدار میشه تکمیل هم کسی خواست 3000دوهفته ای تحویل میدم مشابه این خونه تو دیوار بالای متری30میلیون تومان گذاشتن معاوضه با هیچی ندارم فقط نقد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های علی آباد
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۱٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۶

ویلا ۷۰ متری، ۲ خوابه

علی آبادموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

علی آبادموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

علی آبادموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳۰ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۲٫۷ میلیارد تومانمتری ۳۶ م · برآورد ۲٫۶۶ میلیارد تا ۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)