بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه
کرج، حصار·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۴ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۴ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
زمین۱۳۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷٫۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در حصار.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۷۶ میلیاردبرآورد بوم۳٫۶۵ میلیاردبیشینه۴٫۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۴ میلیارد۳۵۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصار (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام.لطفا اگهی بخونید بادقت.تشکر خانه ویلایی متراژ۱۳۳متر کل زمین.بنا ۹۰متر.همراه باحیاط. دارای دوقطعه زمین کوچیک پشت خونه که تو قولنانه هم قید شده. به درد کسی میخوره که بخواد یه طبقه بالا بسازه. نور گیر بسیار عالی ازهرجهت. دارای اب وبرق وگاز وخط تلفن ثابت. کابینت اشپزخانه تمیز‌همراه هود. دارای دواتاق بزرگ. خونه تابستون بازسازی شده.گچ شده.حیاط موزاییک شده.حمام وسرویس کاشی وسرامیک نوشده.درب ها نوشده. خونه داخل کوچه هستش وپله میخوره کوچه.حدود۳۰تا۴۰ به اندازه طبقه سوم واحد میباشد. نونوایی وسوپرمارکت ۳۰ثانیه فاصله داره.
متن کامل
باسلام.لطفا اگهی بخونید بادقت.تشکر خانه ویلایی متراژ۱۳۳متر کل زمین.بنا ۹۰متر.همراه باحیاط. دارای دوقطعه زمین کوچیک پشت خونه که تو قولنانه هم قید شده. به درد کسی میخوره که بخواد یه طبقه بالا بسازه. نور گیر بسیار عالی ازهرجهت. دارای اب وبرق وگاز وخط تلفن ثابت. کابینت اشپزخانه تمیز‌همراه هود. دارای دواتاق بزرگ. خونه تابستون بازسازی شده.گچ شده.حیاط موزاییک شده.حمام وسرویس کاشی وسرامیک نوشده.درب ها نوشده. خونه داخل کوچه هستش وپله میخوره کوچه.حدود۳۰تا۴۰ به اندازه طبقه سوم واحد میباشد. نونوایی وسوپرمارکت ۳۰ثانیه فاصله داره.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حصاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع