بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۶ متری، ۳ خوابه
تهران، پاسداران·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۶ میلیاردتومانمتری ۷۱۷ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۶۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۷ آگهی فعال در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۸ میلیاردبیشینه۷۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۶ میلیارد۵٫۱۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱۲ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۲۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۷۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ شیوا · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۷۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۵٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۷۶ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده دیروز · ۲۱ عکس
۷۶ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
۷۴ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس
۷۴ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ پاسداران بر اصلی پایدار فرد دو نبش ⚜️ ۱۰۶ متر ۳ اتاق ⚜️ نوساز بهترین لوکیشن اداری منطقه ⚜️ تفکیک کاربردی بی نظیر ⚜️ ۲ لاین آسانسور ۱۳ نفره ⚜️ یک پارکینگ سندی ⚜️ پارکینگ با فضای عالی استاندارد ⚜️ یک اتاق مستر همراه با بالکن ⚜️ سرمایش گرمایش اسپلیت مجزا برای اتاقها و سالن ⚜️ ساختمان پنج طبقه چهار واحدی طبقه دوم ⚜️ ساختمان جنوبی دو نبش واحد جنوبی ⚜️ نورگیر کامل هر ۳ اتاق و سالن ⚜️ زیر ساخت و متریال درجه یک ⚜️ فاصله کم تا ایستگاه مترو دسترسی به اتوبان‌ها ⚜️ نگهبانی ۲۴ ساعته مقیم ⚜️ واحد تخلیه بازدید تمام وقت ⚜️ فایل شخصی [ آدرس ملک پایدارفرد نبش بوستان هفتم ]
متن کامل
⚜️ پاسداران بر اصلی پایدار فرد دو نبش ⚜️ ۱۰۶ متر ۳ اتاق ⚜️ نوساز بهترین لوکیشن اداری منطقه ⚜️ تفکیک کاربردی بی نظیر ⚜️ ۲ لاین آسانسور ۱۳ نفره ⚜️ یک پارکینگ سندی ⚜️ پارکینگ با فضای عالی استاندارد ⚜️ یک اتاق مستر همراه با بالکن ⚜️ سرمایش گرمایش اسپلیت مجزا برای اتاقها و سالن ⚜️ ساختمان پنج طبقه چهار واحدی طبقه دوم ⚜️ ساختمان جنوبی دو نبش واحد جنوبی ⚜️ نورگیر کامل هر ۳ اتاق و سالن ⚜️ زیر ساخت و متریال درجه یک ⚜️ فاصله کم تا ایستگاه مترو دسترسی به اتوبان‌ها ⚜️ نگهبانی ۲۴ ساعته مقیم ⚜️ واحد تخلیه بازدید تمام وقت ⚜️ فایل شخصی [ آدرس ملک پایدارفرد نبش بوستان هفتم ]
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۱٫۵ میلیارد تا ۷۹٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۵، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۵، ۱۳۹۸ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- این آگهی ۱۱۲ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع