بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۵۰ متری، ۲ خوابه
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۸۵ میلیاردتومانمتری ۵۶۷ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ گالریا
انتشار آگهی۱۸ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۶۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در جنت‌آباد مرکزی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶ میلیاردبرآورد بام۸۵ میلیاردبیشینه۹۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ گالریا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و ادب ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ یک فرصت تکرار نشدنی برای سرمایه‌گذاری ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ با خرید این ملک یک بیلبورد ابدی در شمالی‌ترین بزرگراه تهران صاحب خواهید شدـ ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ ـ ۱۵ میلیارد زیر قیمت منطقه ...برای مدت محدود ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ پلاک طلایی اداری منطقه جنب نیایش مال ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ مناسب همه مشاغل ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ ساختمان کلا اداری استفاده می‌شود ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ نقشه در حد 170 متری ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ دو لاین آسانسور ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ نما و مشاعات ساختمان فوق العاده ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ لابی و لابی من , سرایداری مقیم ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ قابلیت هر نوع پارتیشن بندی دلخواه ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ مشاورین املاک بزرگ گالریا مهندس …
متن کامل
با سلام و ادب ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ یک فرصت تکرار نشدنی برای سرمایه‌گذاری ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ با خرید این ملک یک بیلبورد ابدی در شمالی‌ترین بزرگراه تهران صاحب خواهید شدـ ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ ـ ۱۵ میلیارد زیر قیمت منطقه ...برای مدت محدود ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ پلاک طلایی اداری منطقه جنب نیایش مال ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ مناسب همه مشاغل ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ ساختمان کلا اداری استفاده می‌شود ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ نقشه در حد 170 متری ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ دو لاین آسانسور ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ نما و مشاعات ساختمان فوق العاده ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ لابی و لابی من , سرایداری مقیم ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ قابلیت هر نوع پارتیشن بندی دلخواه ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ مشاورین املاک بزرگ گالریا مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ گالریا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
