پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ ۵ بار کاهش قیمت ۴۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، گیشا·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۵۶ میلیاردتومانمتری ۵۶۰ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متردر منبع ۳: ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ۲۶
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۴۱٪ ارزان‌تر
۳۴۱۴۶۹۵۹۸۷۲۶۸۵۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۸ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، ۵ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۱۸٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۵۵۶۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مشاوران املاک اخوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس ۲۶ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۹ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک چگینی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ساختمان جنوبی – واحد جنوبی ☀️ غرق در نور طبیعی و رو به آفتاب با حس فوق‌العاده دلنشین در تمام ساعات روز واحدی با طراحی مدرن و اجرای حرفه‌ای, ساخته‌شده با متریال درجه‌یک و جزئیاتی که از همان لحظه ورود, کیفیت و لوکس بودن را به نمایش می‌گذارد. ✨ یک خواب مستر بزرگ و استاندارد ✨ سالن دلباز و خوش‌چینش ✨ نورگیری عالی و فضای گرم و دلنشین ✨ نقشه مهندسی و بدون فضای پرت ورودی ساختمان از لابی بسیار بزرگ و مجلل با طراحی لوکس و مشاعات سطح‌بالا واقع در لوکیشنی عالی با دسترسی سریع به مراکز اصلی و امکانات ✅ سوپرلوکس و خوش‌ساخت ✅ خواب مستر ✅ ساختمان جنوبی, واحد جنوبی ✅ لابی بزرگ و مجلل ✅ نورگیری فوق‌العاده ✅ قیمت‌گذاری مناسب و زیر قیمت منطقه

متن کامل

ساختمان جنوبی – واحد جنوبی ☀️ غرق در نور طبیعی و رو به آفتاب با حس فوق‌العاده دلنشین در تمام ساعات روز واحدی با طراحی مدرن و اجرای حرفه‌ای, ساخته‌شده با متریال درجه‌یک و جزئیاتی که از همان لحظه ورود, کیفیت و لوکس بودن را به نمایش می‌گذارد. ✨ یک خواب مستر بزرگ و استاندارد ✨ سالن دلباز و خوش‌چینش ✨ نورگیری عالی و فضای گرم و دلنشین ✨ نقشه مهندسی و بدون فضای پرت ورودی ساختمان از لابی بسیار بزرگ و مجلل با طراحی لوکس و مشاعات سطح‌بالا واقع در لوکیشنی عالی با دسترسی سریع به مراکز اصلی و امکانات ✅ سوپرلوکس و خوش‌ساخت ✅ خواب مستر ✅ ساختمان جنوبی, واحد جنوبی ✅ لابی بزرگ و مجلل ✅ نورگیری فوق‌العاده ✅ قیمت‌گذاری مناسب و زیر قیمت منطقه

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۱ میلیارد تا ۶۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ۲۶» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۳۹۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۴۰۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۳۹۶ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

گیشاموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده دیروز
۵۶ میلیارد تومانمتری ۵۶۰ م · برآورد ۵۹٫۸ میلیارد تا ۷۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)