بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۷ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۷۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ میم
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۷۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۱٫۸ میلیاردبیشینه۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۵ میلیارد۲٫۳۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، ۳ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک خــــــورشـــــــــــید · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۷٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک صاد · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک صاد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۷٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۷٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود 68 متر [ سالن مربع قابل چیدمان ] ۲ خواب [ پنجره بزرگ ] 15 واحدی [ 5 طبقه 3 واحدی ] طبقه چهارم نما مشاعات گرانیت [ به شدت تمیز ] ✅ پارکینگ / انباری /آسانسور ✅بازسازی شده ✅دوسر نورگیر ✅سند مدارک آماده با استعلام روز ❗️دسترسی عالی به : اشرفی/همت/ستاری/نیایش/و تمام شریان های اصلی ❌قیمت به شدت رقابتی بازدید و اطلاعات تکمیلی : تماس محمدرضا باقری
متن کامل
درود 68 متر [ سالن مربع قابل چیدمان ] ۲ خواب [ پنجره بزرگ ] 15 واحدی [ 5 طبقه 3 واحدی ] طبقه چهارم نما مشاعات گرانیت [ به شدت تمیز ] ✅ پارکینگ / انباری /آسانسور ✅بازسازی شده ✅دوسر نورگیر ✅سند مدارک آماده با استعلام روز ❗️دسترسی عالی به : اشرفی/همت/ستاری/نیایش/و تمام شریان های اصلی ❌قیمت به شدت رقابتی بازدید و اطلاعات تکمیلی : تماس محمدرضا باقری
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۸ میلیارد تا ۱۹٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ میم» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۹، ۱۳۷۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۹، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۰» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۹، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۰» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۹، ۱۳۸۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۸ «۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
