بدون عکس در منبع
مغازه ۲۷ متری
شیراز، عفیف‌آباد·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۵۲ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷ مترساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۲۹۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در عفیف‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۸٫۹ میلیاردبیشینه۳۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۹ میلیارد۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عفیف‌آباد (۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لطفا اول آگهی رو کامل بخوانید بعد تماس بگیرید . لطفاً فقط مشتری و نقدی تماس بگیرید بدون واسطه . قیمت: ۱۴/۹۰۰ اعتبار قیمت فقط تا ۲۰ آبان‌ماه این قیمت فقط جهت فروش نقدی در نظر گرفته شده . بسیار زیر قیمت بازار گذاشتیم فقط مشتری نقدی تماس بگیرد تهاتر نداریم قیمت واقعی بازار حدود متری 1میلیارد تومن هست. . مشخصات مغازه : طبقه ۴ | دقیقا کنار ۳ آسانسور فعال مجتمع پلاک ۴۹ متراژ قید شده در سند و مورد معامله ۲۷ متر هست (متراژ مفید حدود ۲۳ متر هست) . ویژگیها ✅ قرارگیری دقیق کنار ۳ آسانسور (نقطه توقف و بیشترین دید طبقه) ✅ دقیقا روبه‌روی راهرو مسیر عبور (دید مستقیم از تردد) ✅ دور از سرویس‌های بهداشتی ✅ قیمت استثنایی برای سرمایه گذاری ✅ پتانسیل بسیار بالای رشد ارزش با توجه به این قیمت طلایی و توسعه صنف‌ها در طبقه ✅مناسب تمامی مشاغل بغیر از پوشاک ✅ دارای سند سرقفلی معتبر این واحد در طبقه ۴ جزو گزینه‌های قابل توجه محسوب می‌شود و با توجه به فعال شدن صنف های مختلف در این طبقه, با این قیمت طلایی پتانسیل رشد بسیار بالایی دارد با آینده ای بسیار درخشان.
متن کامل
لطفا اول آگهی رو کامل بخوانید بعد تماس بگیرید . لطفاً فقط مشتری و نقدی تماس بگیرید بدون واسطه . قیمت: ۱۴/۹۰۰ اعتبار قیمت فقط تا ۲۰ آبان‌ماه این قیمت فقط جهت فروش نقدی در نظر گرفته شده . بسیار زیر قیمت بازار گذاشتیم فقط مشتری نقدی تماس بگیرد تهاتر نداریم قیمت واقعی بازار حدود متری 1میلیارد تومن هست. . مشخصات مغازه : طبقه ۴ | دقیقا کنار ۳ آسانسور فعال مجتمع پلاک ۴۹ متراژ قید شده در سند و مورد معامله ۲۷ متر هست (متراژ مفید حدود ۲۳ متر هست) . ویژگیها ✅ قرارگیری دقیق کنار ۳ آسانسور (نقطه توقف و بیشترین دید طبقه) ✅ دقیقا روبه‌روی راهرو مسیر عبور (دید مستقیم از تردد) ✅ دور از سرویس‌های بهداشتی ✅ قیمت استثنایی برای سرمایه گذاری ✅ پتانسیل بسیار بالای رشد ارزش با توجه به این قیمت طلایی و توسعه صنف‌ها در طبقه ✅مناسب تمامی مشاغل بغیر از پوشاک ✅ دارای سند سرقفلی معتبر این واحد در طبقه ۴ جزو گزینه‌های قابل توجه محسوب می‌شود و با توجه به فعال شدن صنف های مختلف در این طبقه, با این قیمت طلایی پتانسیل رشد بسیار بالایی دارد با آینده ای بسیار درخشان.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
