پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک متر مربع
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۵۲۸٪ ارزان‌تر
۲۳۵۳۵۵۴۷۴۵۹۴۷۱۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰۴ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک متر مربع · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش واحد ۱۰۸ متری ۲خوابه فول کم واحد اکواریوم نور بازسازی شده پلان مهندسی و بی نقص واقع در فرعی دنج جنت اباد جنوبی جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ارادتمند جوان

متن کامل

فروش واحد ۱۰۸ متری ۲خوابه فول کم واحد اکواریوم نور بازسازی شده پلان مهندسی و بی نقص واقع در فرعی دنج جنت اباد جنوبی جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ارادتمند جوان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک متر مربع» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۷۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۳۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۲۹ م · برآورد ۳۸٫۲ میلیارد تا ۴۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)