بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۳۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۵ میلیاردبیشینه۲۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۶ میلیارد۷٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ 80 متر / 2 خواب ✨ 5 طبقه 3 واحدی / طبقه سوم ✅ فول امکانات / پارکینگ غیر مزاحم ✨ سالن خوش نقشه و مربع بدون یکسانت پرتی با نورگیری عالی ✨ گذر پهن و مشجر بدون مشکل تردد با دسترسی بینظیر ✨ دسترسی بینطیر به بازار و مراکز خرید وامکانات رفاهی ✨ قابلیت دریافت انواع وام زوجین و انفرادی / 2400 و 1200 ✨ قابلیت واگذاری به صورت رهن کامل حداقل 2.500 ✅ 700 میلیون تومان قیمت پارکینگ سندی غیر مزاحم طبق عرف منطقه به صورت جداگانه محاسبه میشود . ✨ کارشناس فروش / جانپرور ✨ برای هماهنگی جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید .
متن کامل
✨ 80 متر / 2 خواب ✨ 5 طبقه 3 واحدی / طبقه سوم ✅ فول امکانات / پارکینگ غیر مزاحم ✨ سالن خوش نقشه و مربع بدون یکسانت پرتی با نورگیری عالی ✨ گذر پهن و مشجر بدون مشکل تردد با دسترسی بینظیر ✨ دسترسی بینطیر به بازار و مراکز خرید وامکانات رفاهی ✨ قابلیت دریافت انواع وام زوجین و انفرادی / 2400 و 1200 ✨ قابلیت واگذاری به صورت رهن کامل حداقل 2.500 ✅ 700 میلیون تومان قیمت پارکینگ سندی غیر مزاحم طبق عرف منطقه به صورت جداگانه محاسبه میشود . ✨ کارشناس فروش / جانپرور ✨ برای هماهنگی جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع