بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۰۲ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۴۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۵ میلیاردبیشینه۷۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۲ میلیارد۳۲٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۰۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️ سازه‌ای با استاندارد‌های فراتر از منطقه برای یک زندگی آرام و دلنشین - منطقه دنج و سرسبز توانیر - سازنده برند و معتبر - نوساز کلیدنخورده لوکس و مدرن - ۱۲۸ متر ۲ خواب - مشاعات زیبا و تحسین‌برانگیز - لابی مجلل با ارتفاع ۷ متر به همراه لابی‌من - روف‌گاردن وسیع و مجهز - پلان بی‌نقص برای هر نوع چیدمان - متریال مدرن و با کیفیت - بالکن کاربردی و بزرگ - ویو ابدی و بدون مشرف ⚜️ املاک خوش‌نیت ⭐ صداقت, اصالت, مهارت ◀️ یوسف‌آباد, بین ۴۵ و ۴۷ اسدآبادی
متن کامل
⭐️ سازه‌ای با استاندارد‌های فراتر از منطقه برای یک زندگی آرام و دلنشین - منطقه دنج و سرسبز توانیر - سازنده برند و معتبر - نوساز کلیدنخورده لوکس و مدرن - ۱۲۸ متر ۲ خواب - مشاعات زیبا و تحسین‌برانگیز - لابی مجلل با ارتفاع ۷ متر به همراه لابی‌من - روف‌گاردن وسیع و مجهز - پلان بی‌نقص برای هر نوع چیدمان - متریال مدرن و با کیفیت - بالکن کاربردی و بزرگ - ویو ابدی و بدون مشرف ⚜️ املاک خوش‌نیت ⭐ صداقت, اصالت, مهارت ◀️ یوسف‌آباد, بین ۴۵ و ۴۷ اسدآبادی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع