بدون عکس در منبع
ویلا ۵۵۰ متری، ۴ خوابه
تهران، شهرک دانشگاه شریف
۱۴۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵۰ متر
زمین۴۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۲ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شهرک دانشگاه شریف.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۸ میلیاردبرآورد بوم۱۷۸ میلیاردبیشینه۲۰۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۸ میلیارد۲۹٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️در سال ۱۳۵۲ تعدادی از نخبگان و کارکنان و استادان دانشگاه صنعتی شریف تصمیم گرفتند مکانی دور از هیاهوی شهری را برای زندگی انتخاب کنند؛ بنابراین تصمیم به احداث شهرک دانشگاه صنعتی شریف در منطقه۲۲ گرفته شد.[ wikipedia ] _______________________________________________ ◽️ویلایی در زمین 420 متر و 550 متر بنا ◽️در سه طبقه با سند مجزا ◽️کامل بازسازی شده ◽️بدون مشرف ◽️با کوچه اختصاصی(بدون مشابه) ◽️در بهترین خیابان شهرک ◽️دو قدمی هایپرمی/بازاچه و ... ◽️تا 50درصد ثمن معامله قابل تهاتر◽️ _______________________________________________ ▪️مرجع تخصصی خرید و فروش شهرک _______________________________________________ ◽️رضامنش
متن کامل
▪️در سال ۱۳۵۲ تعدادی از نخبگان و کارکنان و استادان دانشگاه صنعتی شریف تصمیم گرفتند مکانی دور از هیاهوی شهری را برای زندگی انتخاب کنند؛ بنابراین تصمیم به احداث شهرک دانشگاه صنعتی شریف در منطقه۲۲ گرفته شد.[ wikipedia ] _______________________________________________ ◽️ویلایی در زمین 420 متر و 550 متر بنا ◽️در سه طبقه با سند مجزا ◽️کامل بازسازی شده ◽️بدون مشرف ◽️با کوچه اختصاصی(بدون مشابه) ◽️در بهترین خیابان شهرک ◽️دو قدمی هایپرمی/بازاچه و ... ◽️تا 50درصد ثمن معامله قابل تهاتر◽️ _______________________________________________ ▪️مرجع تخصصی خرید و فروش شهرک _______________________________________________ ◽️رضامنش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
