پرش به محتوا
بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۱۴ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۸۶ متری، ۲ خوابه

تهران، امجدیه (خاقانی)·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۶ میلیون
۸۶ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۴ (۳۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۶ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۳۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۳۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در امجدیه (خاقانی).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۶۸۱ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۰٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

هفت تیرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش آپارتمان ۸۶ متری | بهار شمالی, خیابان ورکش | سه بر و دونبش فرصتی ویژه برای خرید ملک ارزشمند در یکی از بهترین موقعیت‌های بهارشمالی تهران موقعیت ممتاز: خیابان ورکش, ملک سه بر و دونبش , مزیتی ارزشمند از نظر موقعیت ملک متراژ: ۸۶ مترمربع تعداد خواب: ۲ خواب طبقه: اول ساختمان: ۳ طبقه, ۱۰ واحد, حدود ۳۰ سال ساخت ✨ وضعیت واحد: بازسازی‌شده قدرالسهم: فوق‌العاده ارزشمند برای سرمایه گذرای آسانسور: ندارد قیمت کل: ۲۸ میلیارد تومان ⭐ چرا این ملک ارزش خرید دارد؟ ✔️ قرارگیری در یکی از بهترین خیابان‌های بهارشمالی ✔️ دارای قدرالسهم قابل‌توجه و جذاب برای سرمایه‌گذاری ملکی ✔️ مناسب برای سکونت خانوادگی و همچنین سرمایه‌گذاری بلندمدت ✔️ علاوه بر ارزش آپارتمان, سود ۱۵ درصدی از ارزش عرصه فرصتی برای تملک ملکی با موقعیت ممتاز و قدرالسهم ارزشمند بازدید با هماهنگی قبلی مناسب خریداران خاص و سرمایه‌گذاران آینده‌نگر لازم به ذکر است مشاورین املاک تماسی بابت این مورد نداشته باشند. باتشکر

متن کامل

فروش آپارتمان ۸۶ متری | بهار شمالی, خیابان ورکش | سه بر و دونبش فرصتی ویژه برای خرید ملک ارزشمند در یکی از بهترین موقعیت‌های بهارشمالی تهران موقعیت ممتاز: خیابان ورکش, ملک سه بر و دونبش , مزیتی ارزشمند از نظر موقعیت ملک متراژ: ۸۶ مترمربع تعداد خواب: ۲ خواب طبقه: اول ساختمان: ۳ طبقه, ۱۰ واحد, حدود ۳۰ سال ساخت ✨ وضعیت واحد: بازسازی‌شده قدرالسهم: فوق‌العاده ارزشمند برای سرمایه گذرای آسانسور: ندارد قیمت کل: ۲۸ میلیارد تومان ⭐ چرا این ملک ارزش خرید دارد؟ ✔️ قرارگیری در یکی از بهترین خیابان‌های بهارشمالی ✔️ دارای قدرالسهم قابل‌توجه و جذاب برای سرمایه‌گذاری ملکی ✔️ مناسب برای سکونت خانوادگی و همچنین سرمایه‌گذاری بلندمدت ✔️ علاوه بر ارزش آپارتمان, سود ۱۵ درصدی از ارزش عرصه فرصتی برای تملک ملکی با موقعیت ممتاز و قدرالسهم ارزشمند بازدید با هماهنگی قبلی مناسب خریداران خاص و سرمایه‌گذاران آینده‌نگر لازم به ذکر است مشاورین املاک تماسی بابت این مورد نداشته باشند. باتشکر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۸ میلیارد تومانمتری ۳۲۶ م · برآورد ۲۸٫۵ میلیارد تا ۴۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)