پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۷ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۶۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۹۰ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰۰ متر
زمین۶۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۷۱۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۳۶۱۰۱۷۱۶۹۸۲۳۷۹۳۰۶۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در یوسف‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۰۰ متر زیربنا ۵ طبقه ده اتاق لوکیشن عالی ☎️خانم …

متن کامل

۶۰۰ متر زیربنا ۵ طبقه ده اتاق لوکیشن عالی ☎️خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۳۵ متری، ۴ خوابه

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۳۳۵ متر۴ خواب۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۴۱۱ متری، ۴ خوابه

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۴۱۱ متر۴ خواب۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۵۰ میلیاردتومانمتری ۳ میلیارد · بالای میانه‌ی محله
۳۶

خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری، ۴ خوابه

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۳۹۰ میلیارد تومانمتری ۶۵۰ م · برآورد ۴۷۷ میلیارد تا ۵۷۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)