بدون عکس در منبع
ویلا ۲۴۰ متری، ۴ خوابه
تهران، زیبادشت·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۸۹ میلیاردتومانمتری ۳۷۱ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدف
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در زیبادشت.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۹ میلیاردبیشینه۱۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۵٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس صدف · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی کم‌نظیر برای سکونت هم‌زمان دو خانوار یا سرمایه‌گذاری پرسود و مطمئن! لوکیشن: دهکده المپیک – فرعی دنج و اعیان‌نشین با دسترسی فوق‌العاده مشخصات و امکانات ملک: متراژ زمین: ۲۰۰ متر مربع بنا: ۲ طبقه و نیم مهندسی‌ساز اسناد: هر طبقه دارای سند مجزا و شسته‌رفته (آماده انتقال قطعی) وضعیت: صفر تا صد فول بازسازی مدرن و بسیار لوکس بدون یک ریال هزینه نورگیر فوق‌العاده از چند جهت با حیاط باصفا و مشجر پارکینگ و انباری اختصاصی و جادار قابلیت سکونت چند خانواده به‌صورت کاملاً مستقل یا درآمدزایی بالا از رهن/اجاره هر واحد ⏳ فروشنده واقعی و منعطف در جلسه جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید اختصاصی, همین حالا تماس بگیرید
متن کامل
فرصتی کم‌نظیر برای سکونت هم‌زمان دو خانوار یا سرمایه‌گذاری پرسود و مطمئن! لوکیشن: دهکده المپیک – فرعی دنج و اعیان‌نشین با دسترسی فوق‌العاده مشخصات و امکانات ملک: متراژ زمین: ۲۰۰ متر مربع بنا: ۲ طبقه و نیم مهندسی‌ساز اسناد: هر طبقه دارای سند مجزا و شسته‌رفته (آماده انتقال قطعی) وضعیت: صفر تا صد فول بازسازی مدرن و بسیار لوکس بدون یک ریال هزینه نورگیر فوق‌العاده از چند جهت با حیاط باصفا و مشجر پارکینگ و انباری اختصاصی و جادار قابلیت سکونت چند خانواده به‌صورت کاملاً مستقل یا درآمدزایی بالا از رهن/اجاره هر واحد ⏳ فروشنده واقعی و منعطف در جلسه جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید اختصاصی, همین حالا تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدف» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های زیبادشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
