پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۶۵ متری، ۱ خوابه

تهران، اباذر·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین آرش
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۸۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۴۵۴۷۰۶۹۶۹۲۲۱۱۴۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در اباذر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مهندسین آرش · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۵ متر فول امکانات برج اداری بسیار شیک و ارزشمند مناسب تمامی مشاغل .... تماس برای اطلاعات بیشتر

متن کامل

۶۵ متر فول امکانات برج اداری بسیار شیک و ارزشمند مناسب تمامی مشاغل .... تماس برای اطلاعات بیشتر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین آرش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
نوساز
۷۲ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۷

دفتر اداری ۱۵۰ متری، ۱ خوابه

اباذرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۱

دفتر اداری ۱۵۰ متری، ۱ خوابه

اباذرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۴۳ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۵

دفتر اداری ۲۷۵ متری، ۱ خوابه

اباذر
۲۷۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۲۲ میلیارد تومانمتری ۳۳۸ م · برآورد ۲۸٫۳ میلیارد تا ۳۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)