بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۲ متری، ۲ خوابه
تهران، اختیاریه·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۱ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۹در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۷۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در اختیاریه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۸ میلیاردبیشینه۳۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۱٫۶۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، یک بار کاهش از ۳۲٫۵ میلیارد به ۳۲٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عرض ادب و احترام کیوان محمدی مشاور و کارشناس املاک تجاری و اداری مناطق ۱, ۳ و ۴ تهران ⭐ تخصص در خرید, فروش, رهن و اجاره واحدهای تجاری و اداری ________<><>_______<><>______ فروش واحد موقعیت اداری 72 متر بر اصلی خیابان دولت _______<><>_______ فرصتی ویژه برای خرید واحد اداری در یکی از بهترین موقعیت‌های خیابان دولت. دارای : ⚜️۲ اتاق خواب ⚜️حمام ⚜️سرویس بهداشتی ⚜️تلفن ⚜️سالن انتظار ⚜️آبدارخانه لوکشنی عالی واقع در بر اصلی نور عالی ✅ مناسب شرکت‌ها, دفاتر مدیریتی و فعالیت‌های اداری .مهندسی . تجاری ☎️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید.تماس بگیرید
متن کامل
عرض ادب و احترام کیوان محمدی مشاور و کارشناس املاک تجاری و اداری مناطق ۱, ۳ و ۴ تهران ⭐ تخصص در خرید, فروش, رهن و اجاره واحدهای تجاری و اداری ________<><>_______<><>______ فروش واحد موقعیت اداری 72 متر بر اصلی خیابان دولت _______<><>_______ فرصتی ویژه برای خرید واحد اداری در یکی از بهترین موقعیت‌های خیابان دولت. دارای : ⚜️۲ اتاق خواب ⚜️حمام ⚜️سرویس بهداشتی ⚜️تلفن ⚜️سالن انتظار ⚜️آبدارخانه لوکشنی عالی واقع در بر اصلی نور عالی ✅ مناسب شرکت‌ها, دفاتر مدیریتی و فعالیت‌های اداری .مهندسی . تجاری ☎️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید.تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱ میلیارد تا ۳۲٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۹ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
