بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، منیریه·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۴ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن ایرانی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۸۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۱ آگهی فعال آپارتمان در منیریه؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۳ میلیاردبیشینه۱۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۵ میلیارد۲۰۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری منیریه (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن ایرانی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۵۵ متر, دو خواب واقعی؛ کوچک اما هوشمندانه و خوش‌نقشه! قلمستان, کوچه شادی ✨ بعضی خونه‌ها با متراژ کم, امکانات و فضای بیشتری بهت می‌دن! ۵۵ متر با نقشه‌ای کاربردی و حساب‌شده دو خواب واقعی؛ هر دو مناسب تخت دونفره طبقه دوم, دو واحدی و بدون دیوار مشترک نورگیری عالی و فضای دلباز آسانسور پارکینگ سندی و غیرمزاحم انباری بزرگ ⭐ امکانات کامل در متراژی جمع‌وجور؛ انتخابی متفاوت برای خانواده‌هایی که دو خواب واقعی می‌خوان! مالک فروشنده واقعی تخفیف جزئی پای معامله جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید **مشاور تخصصی شما در منطقه, خانم رحیمی**
متن کامل
۵۵ متر, دو خواب واقعی؛ کوچک اما هوشمندانه و خوش‌نقشه! قلمستان, کوچه شادی ✨ بعضی خونه‌ها با متراژ کم, امکانات و فضای بیشتری بهت می‌دن! ۵۵ متر با نقشه‌ای کاربردی و حساب‌شده دو خواب واقعی؛ هر دو مناسب تخت دونفره طبقه دوم, دو واحدی و بدون دیوار مشترک نورگیری عالی و فضای دلباز آسانسور پارکینگ سندی و غیرمزاحم انباری بزرگ ⭐ امکانات کامل در متراژی جمع‌وجور؛ انتخابی متفاوت برای خانواده‌هایی که دو خواب واقعی می‌خوان! مالک فروشنده واقعی تخفیف جزئی پای معامله جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید **مشاور تخصصی شما در منطقه, خانم رحیمی**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن ایرانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های منیریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع