بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۸۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، گیشا·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۶۵۰ میلیاردتومانمتری ۸۱۳ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شایان
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۹۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در گیشا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶۰ میلیاردبرآورد بوم۵۸۷ میلیاردبیشینه۷۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۵۰ میلیارد۶۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شایان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۶۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۰۰متر نوساز مدرن لوکیشن برتر گیشا در ۵طبقه ۱۰پارکینگ سندی قابلیت پارک تا ۱۸ خودرو قابلیت استفاده مسکونی و اداری مواردمشابه و انواع کلنگی و مستغلات موجود می باشد لطفا برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: شایان متخصص فرصت‌های ملکی و سرمایه‌گذاری در مناطق ۱, ۲ و ۳ تهران معاملات ساختمان‌های یکجا املاک اداری و مسکونی, کلنگی و مشارکت در ساخت
متن کامل
۸۰۰متر نوساز مدرن لوکیشن برتر گیشا در ۵طبقه ۱۰پارکینگ سندی قابلیت پارک تا ۱۸ خودرو قابلیت استفاده مسکونی و اداری مواردمشابه و انواع کلنگی و مستغلات موجود می باشد لطفا برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: شایان متخصص فرصت‌های ملکی و سرمایه‌گذاری در مناطق ۱, ۲ و ۳ تهران معاملات ساختمان‌های یکجا املاک اداری و مسکونی, کلنگی و مشارکت در ساخت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شایان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع