پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۶۲ متری، ۲ خوابه

تهران، بهجت‌آباد·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۳ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بابایی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۹۴۰۳۶۷۷۹۵۰۱۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در بهجت‌آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهجت‌آباد (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

هفت تیرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور بابایی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مطهری سربداران ۶۲متر ۸ساله پارکینگ انباری اسانسور ۳ اتاق تخلیه نزدیک خیابان اصلی تابلوخور مشاور منطقه بابایی تماس تا ۱۲شب همه روزه

متن کامل

مطهری سربداران ۶۲متر ۸ساله پارکینگ انباری اسانسور ۳ اتاق تخلیه نزدیک خیابان اصلی تابلوخور مشاور منطقه بابایی تماس تا ۱۲شب همه روزه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بابایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

بهجت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۴

دفتر اداری ۸۷ متری، ۲ خوابه

بهجت‌آباد
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

دفتر اداری ۸۶ متری، ۲ خوابه

بهجت‌آباد
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۲۵ میلیارد تومانمتری ۴۰۳ م · برآورد ۱۷٫۱ میلیارد تا ۲۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)