بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، تهرانسر مرکزی
۲۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۹ میلیون۱۰۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بهنام .م
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۱۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۹۸۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۵ میلیاردبیشینه۱۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۳ میلیارد۱۰٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور بهنام .م · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کارشناس فروش آپارتمان ؛ «بهنام محمودی» ××××⚜️×ו••••×××⚜️×ו••••×××⚜️××× فروش آپارتمان 81 متر دو خوابه//تهرانسر بهترین لوکیشن اصلی ⭕فایل کاملا شخصی همکاران محترم تماس نگیرند ✔️ ✔️ ✔️ ✅بسیار خوش نقشه بدون پرتی ✅سند تک برگ ✅لوکیشن خوب دسترسی عالی ✅نورگیر ✅فول امکانات ✅مستاجر دارد تا دو ماه آینده فروش و معاوضه با آپارتمان بزرگتر ⭕ مالکین محترم برای کارشناسی و قیمت گذاری(خرید و فروش آپارتمان,معاوضه , مشارکت در ساخت ,کلنگی) ملک خود در تهرانسر تماس بگیرید ♦️جامع ترین فایلینگ منطقه تهرانسر ♦️ کارشناس و مشاور شما در منطقه تهرانسر «بهنام محمودی» ☎️ ««املاک. ◇مهدی◇ .تهرانسر خیابان باشگاه(خسروپرویز) نبش کوچه ۱۷ غربی الف»» ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ـ--ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ بازسازی صفر تا صد ملک شما با نازلترین قیمت و بهترین متریال انجام میشود ✨✨✨#حال_دلتون_خوب_باشه. 639
متن کامل
کارشناس فروش آپارتمان ؛ «بهنام محمودی» ××××⚜️×ו••••×××⚜️×ו••••×××⚜️××× فروش آپارتمان 81 متر دو خوابه//تهرانسر بهترین لوکیشن اصلی ⭕فایل کاملا شخصی همکاران محترم تماس نگیرند ✔️ ✔️ ✔️ ✅بسیار خوش نقشه بدون پرتی ✅سند تک برگ ✅لوکیشن خوب دسترسی عالی ✅نورگیر ✅فول امکانات ✅مستاجر دارد تا دو ماه آینده فروش و معاوضه با آپارتمان بزرگتر ⭕ مالکین محترم برای کارشناسی و قیمت گذاری(خرید و فروش آپارتمان,معاوضه , مشارکت در ساخت ,کلنگی) ملک خود در تهرانسر تماس بگیرید ♦️جامع ترین فایلینگ منطقه تهرانسر ♦️ کارشناس و مشاور شما در منطقه تهرانسر «بهنام محمودی» ☎️ ««املاک. ◇مهدی◇ .تهرانسر خیابان باشگاه(خسروپرویز) نبش کوچه ۱۷ غربی الف»» ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ--ـ-ـ--ــ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ بازسازی صفر تا صد ملک شما با نازلترین قیمت و بهترین متریال انجام میشود ✨✨✨#حال_دلتون_خوب_باشه. 639
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بهنام .م» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع