بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۴ میلیارد۸۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۸۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۰۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۴۰ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۶ میلیاردبرآورد بوم۱۶۷ میلیاردبیشینه۱۸۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۰ میلیارد۱۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پنج طبقه تک واحدی ۲۶۰متر(هوشمند) ۳خواب و۲مستر (یکی سوییت مجزا) مجموعا ۴سرویس به همراه یک سوئیت باورودی مجزا, لاندری مجهز پاسیو تراس قابل چیدمان ارتفاع سقف۳/۴۰ و۳پارکینگ سندی باکف پوش اپوکسی برای هرواحد سیستم تهویه چیلر مرکزی (clivet) متریال:شیر آلات هانس گروهه - فول فرنیش بوش آلمان ◾️مشاعات آبی : استخر- سونا خشک - جکوزی ▪️سینما : ۸نفره با متریال چرم طبیعی - ۳تکه برقی سیستم صوتی دالبی ۶تکه برند JBL - سیستم تصویری Epson ◾️سالن GYM دستگاه تردمیل دوچرخه دستگاه multi purpose با قابلیت انجام ۱۹۰ حرکت - دمبل با قابلیت تغبیر وزن همگی برند gymost - دستگاه مینی بوکس به همراه سیستم صوتی مجزا ▪️سالن اجتماعات : به صورت مبله با ارتفاع سقف ۵ متر - بار مجزا - مطبخ با فرنیش بوش با ذو ورودی مجزاسرویس رختکن ۲سیستم صوتی از برند Bose ◾️روف گاردن : به صورت مبله و هوشمند -سیستم آبیاری قطرہ ای - فضای نشیمن مجهز به ice bar - باربکیو,فضای حمام آفتاب ویوگا,جکوزی۴نفره بافضای خصوصی وفضای دوش
متن کامل
پنج طبقه تک واحدی ۲۶۰متر(هوشمند) ۳خواب و۲مستر (یکی سوییت مجزا) مجموعا ۴سرویس به همراه یک سوئیت باورودی مجزا, لاندری مجهز پاسیو تراس قابل چیدمان ارتفاع سقف۳/۴۰ و۳پارکینگ سندی باکف پوش اپوکسی برای هرواحد سیستم تهویه چیلر مرکزی (clivet) متریال:شیر آلات هانس گروهه - فول فرنیش بوش آلمان ◾️مشاعات آبی : استخر- سونا خشک - جکوزی ▪️سینما : ۸نفره با متریال چرم طبیعی - ۳تکه برقی سیستم صوتی دالبی ۶تکه برند JBL - سیستم تصویری Epson ◾️سالن GYM دستگاه تردمیل دوچرخه دستگاه multi purpose با قابلیت انجام ۱۹۰ حرکت - دمبل با قابلیت تغبیر وزن همگی برند gymost - دستگاه مینی بوکس به همراه سیستم صوتی مجزا ▪️سالن اجتماعات : به صورت مبله با ارتفاع سقف ۵ متر - بار مجزا - مطبخ با فرنیش بوش با ذو ورودی مجزاسرویس رختکن ۲سیستم صوتی از برند Bose ◾️روف گاردن : به صورت مبله و هوشمند -سیستم آبیاری قطرہ ای - فضای نشیمن مجهز به ice bar - باربکیو,فضای حمام آفتاب ویوگا,جکوزی۴نفره بافضای خصوصی وفضای دوش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع