بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۲ میلیاردتومانمتری ۴۸۶ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۲ میلیاردبیشینه۶۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۲ میلیارد۱۲٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨✨ بنام خالق زیبایی ها درود و آرزوی خانه‌دار شدن هموطنان عزیزم … هستم, کارشناس فروش مناطق ۵ و ۲ از دپارتمان اوپال پونک یک سازه فاخر و چشم‌نواز از سازنده نیکنام منطقه؛ مناسب کسانی که کیفیت واقعی و سبک زندگی متفاوت براشون مهمه. ✔️ ویو باز و دلنشین با چشم انداز جنوب تهران/ ✔️ پنجره‌های کف تا سقف, پرده‌خور و نورگیر ✔️ متریال فوق‌العاده و اجرای درجه‌یک ✔️ نقشه خوش‌چیدمان و مناسب سکونت ✔️ فروشنده واقعی با سند شخصی تک برگ قابل انتقال ساختمان شیک با طراحی و مشاعات مدرن لوکیشن ممتاز شهرک نفت با دسترسی عالی ☑️ لابی مجلل و سرایداری مقیم و روف گاردن ☑️ واحدی خاص برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✨ جایی که کیفیت ساخت, نور, ویو و آرامش کنار هم جمع شده‌اند. برای اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✨✨✨ بنام خالق زیبایی ها درود و آرزوی خانه‌دار شدن هموطنان عزیزم … هستم, کارشناس فروش مناطق ۵ و ۲ از دپارتمان اوپال پونک یک سازه فاخر و چشم‌نواز از سازنده نیکنام منطقه؛ مناسب کسانی که کیفیت واقعی و سبک زندگی متفاوت براشون مهمه. ✔️ ویو باز و دلنشین با چشم انداز جنوب تهران/ ✔️ پنجره‌های کف تا سقف, پرده‌خور و نورگیر ✔️ متریال فوق‌العاده و اجرای درجه‌یک ✔️ نقشه خوش‌چیدمان و مناسب سکونت ✔️ فروشنده واقعی با سند شخصی تک برگ قابل انتقال ساختمان شیک با طراحی و مشاعات مدرن لوکیشن ممتاز شهرک نفت با دسترسی عالی ☑️ لابی مجلل و سرایداری مقیم و روف گاردن ☑️ واحدی خاص برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✨ جایی که کیفیت ساخت, نور, ویو و آرامش کنار هم جمع شده‌اند. برای اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع