بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیخانهی ویلایی ۹۵ متری
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۱۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۰۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۶ میلیاردبیشینه۳۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۵٫۳۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟
۳۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با دقت مطالعه و در صورت تمایل تماس بگیرید : ✅ این ملک کلنگی تحت قرارداد سازنده ای با رزومه معتبر قرار دارد و بعد از نقل و انتقال , این پلاک با پلاک مجاور تجمیع و توسط سازنده فوق ساخته میشود , پس توجه نمایید در این آگهی نیازی به سازنده نیست , فقط این پلاک واگذار میشود , لازم به ذکر است این خرید توجیه اقتصادی دارد . ✅ ۹۵ متر کلنگی ✅ لوکیشن بحر ارومیه تقاطع خوش ✅ در صورت عدم پاسخ پیام ارسال کنید
متن کامل
با دقت مطالعه و در صورت تمایل تماس بگیرید : ✅ این ملک کلنگی تحت قرارداد سازنده ای با رزومه معتبر قرار دارد و بعد از نقل و انتقال , این پلاک با پلاک مجاور تجمیع و توسط سازنده فوق ساخته میشود , پس توجه نمایید در این آگهی نیازی به سازنده نیست , فقط این پلاک واگذار میشود , لازم به ذکر است این خرید توجیه اقتصادی دارد . ✅ ۹۵ متر کلنگی ✅ لوکیشن بحر ارومیه تقاطع خوش ✅ در صورت عدم پاسخ پیام ارسال کنید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع