بدون عکس در منبع
مغازه ۴۶ متری
تهران، بازار·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۳۸ میلیاردتومانمتری ۸۲۶ میلیون۵۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۶ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ پایتخت
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۵۷۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در بازار.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳ میلیاردبرآورد بوم۸۴ میلیاردبیشینه۱۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بازار (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پایتخت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی ویژه برای فعالان بازار و سرمایه‌گذاران تجاری ۴۶ متر فضای تجاری یکپارچه, شامل دو باب حجره در طبقه اول سرای حسینی, واقع در بازار عباس‌آباد تهران. ▪️ متراژ مجموع: ۴۶ مترمربع ▪️ دو حجره یکپارچه ▪️ واقع در سرای مرمت‌شده ▪️ موقعیت میانی سرا, کنار راه‌پله ▪️ تخلیه و آماده بهره‌برداری ▪️ سرقفلی با حق انتقال ▪️ مناسب فعالیت‌های تجاری و توسعه فضای کسب‌وکار قیمت کل: ۳۸ میلیارد تومان جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, بررسی شرایط واگذاری و هماهنگی بازدید اختصاصی, تماس بگیرید. معتمدی فر
متن کامل
فرصتی ویژه برای فعالان بازار و سرمایه‌گذاران تجاری ۴۶ متر فضای تجاری یکپارچه, شامل دو باب حجره در طبقه اول سرای حسینی, واقع در بازار عباس‌آباد تهران. ▪️ متراژ مجموع: ۴۶ مترمربع ▪️ دو حجره یکپارچه ▪️ واقع در سرای مرمت‌شده ▪️ موقعیت میانی سرا, کنار راه‌پله ▪️ تخلیه و آماده بهره‌برداری ▪️ سرقفلی با حق انتقال ▪️ مناسب فعالیت‌های تجاری و توسعه فضای کسب‌وکار قیمت کل: ۳۸ میلیارد تومان جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, بررسی شرایط واگذاری و هماهنگی بازدید اختصاصی, تماس بگیرید. معتمدی فر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ پایتخت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
