بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، شهرک هما·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۷۹ میلیون۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۲۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۳۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۳ میلیاردبیشینه۳۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۵ میلیارد۱۱٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
برج باغ رویال هما شاهکار بی نظیر از آقای … فول مشاعات هتلینگ و آبی آخرین فاز فروش قبل از افزایش قیمت ضریب طبقات محاسبه میشود قیمت, قیمت پایه است. خریدی امن, راحت, شفاف و بدون واسطه مستقیم از دفتر فروش داخل پروژه با امضای آقای …. ⚠️خرید فقط و فقط از دفتر فروش مستقیم پروژه معتبر است, مراقب افراد کلاهبردار باشید. ⚠️⚠️⚠️⚠️لطفا خریدار واقعی فقط و فقط تماس بگیرد برای بازدید, نه املاک و نه افرادی که قصد خرید ندارند. برای وقت هم دیگر ارزش قائل باشیم. برای بازدید تماس بگیرید. (سجادی)
متن کامل
برج باغ رویال هما شاهکار بی نظیر از آقای … فول مشاعات هتلینگ و آبی آخرین فاز فروش قبل از افزایش قیمت ضریب طبقات محاسبه میشود قیمت, قیمت پایه است. خریدی امن, راحت, شفاف و بدون واسطه مستقیم از دفتر فروش داخل پروژه با امضای آقای …. ⚠️خرید فقط و فقط از دفتر فروش مستقیم پروژه معتبر است, مراقب افراد کلاهبردار باشید. ⚠️⚠️⚠️⚠️لطفا خریدار واقعی فقط و فقط تماس بگیرد برای بازدید, نه املاک و نه افرادی که قصد خرید ندارند. برای وقت هم دیگر ارزش قائل باشیم. برای بازدید تماس بگیرید. (سجادی)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع