بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۳
تهران، شهرک دانشگاه شریف
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور جعفری کارشناس تخصصی پروژه خرازی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۹۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه شریف؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۴ میلیاردبیشینه۳۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۷٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور جعفری کارشناس تخصصی پروژه خرازی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس (تزئینی)
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
140 متری 3 خواب ویو ابدی آفتابگیر طبقات بالا فول دیزاین آماده تخلیه برج برند پارسه سازنده معتبر و بنام موقعیت دانشگاه شریف برج دارای امکاناتی نظیر سالن اجتماعات محوطه پیاده روی درمانگاه سالن ورزشی لابی محلل لابی من 24 ساعته فروشگاه و هایپر پارکینگ مهمان فیبر نوری شوتینگ زباله و غیره دسترسی عالی به مراکزی همچون دریاچه چیتگر ایرانمال باغ ملی گیاه شناسی و غیره همچنین اتوبان های خرازی همدانی تهران کرج و غیره جعفری
متن کامل
140 متری 3 خواب ویو ابدی آفتابگیر طبقات بالا فول دیزاین آماده تخلیه برج برند پارسه سازنده معتبر و بنام موقعیت دانشگاه شریف برج دارای امکاناتی نظیر سالن اجتماعات محوطه پیاده روی درمانگاه سالن ورزشی لابی محلل لابی من 24 ساعته فروشگاه و هایپر پارکینگ مهمان فیبر نوری شوتینگ زباله و غیره دسترسی عالی به مراکزی همچون دریاچه چیتگر ایرانمال باغ ملی گیاه شناسی و غیره همچنین اتوبان های خرازی همدانی تهران کرج و غیره جعفری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور جعفری کارشناس تخصصی پروژه خرازی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک دانشگاه شریفبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز