پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

اصفهان، شیخ اشراق·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید منتظری
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ مشاورین املاک عظیمی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۶۸٪ گران‌تر
۷۳۹۸٫۱۱۲۳۱۴۸۱۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸۲ آگهی فعال آپارتمان در شیخ اشراق؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیخ اشراق (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید منتظری خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ مشاورین املاک عظیمی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ نوسازِ خاص, برای کسی که معمولی نمی‌پسنده اگر دنبال واحدی هستید که هم **معماری و کیفیت ساخت** داشته باشه و هم از نظر موقعیت و امکانات چیزی کم نداشته باشه, این واحد ۱۴۰ متری می‌تونه همون گزینه‌ای باشه که ارزش دیدن داره. واحد●جنوبی و بسیار خوش‌نور●, دوخوابه و●صفرِ کلید نخورده●؛ با اجرای کامل و استفاده از **متریال درجه‌یک** که از همان بدو ورود, کیفیت و تفاوتش کاملاً محسوسه. ملک داخل یک ●مجتمع نوساز و شیک●قرار گرفته و برای آسایش ساکنین,●۳ لاین آسانسور شامل یک لاین باربر●, به‌همراه●برق اضطراری●در نظر گرفته شده. در کنار فضای داخلی, **پارکینگ, انباری و بالکن** هم دارد. **موقعیت:** ابتدای فلاطوری, از سمت کاوه **قیمت:** 17 میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ✨️قابلیت رهن تا یک ونیم میلیارد تومان واحد آماده تحویل است؛ **اگر کیفیت, موقعیت و صفرِ واقعی بودن ملک براتون مهمه, این واحد ارزش یک بازدید رو داره.**

متن کامل

✨ نوسازِ خاص, برای کسی که معمولی نمی‌پسنده اگر دنبال واحدی هستید که هم **معماری و کیفیت ساخت** داشته باشه و هم از نظر موقعیت و امکانات چیزی کم نداشته باشه, این واحد ۱۴۰ متری می‌تونه همون گزینه‌ای باشه که ارزش دیدن داره. واحد●جنوبی و بسیار خوش‌نور●, دوخوابه و●صفرِ کلید نخورده●؛ با اجرای کامل و استفاده از **متریال درجه‌یک** که از همان بدو ورود, کیفیت و تفاوتش کاملاً محسوسه. ملک داخل یک ●مجتمع نوساز و شیک●قرار گرفته و برای آسایش ساکنین,●۳ لاین آسانسور شامل یک لاین باربر●, به‌همراه●برق اضطراری●در نظر گرفته شده. در کنار فضای داخلی, **پارکینگ, انباری و بالکن** هم دارد. **موقعیت:** ابتدای فلاطوری, از سمت کاوه **قیمت:** 17 میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ✨️قابلیت رهن تا یک ونیم میلیارد تومان واحد آماده تحویل است؛ **اگر کیفیت, موقعیت و صفرِ واقعی بودن ملک براتون مهمه, این واحد ارزش یک بازدید رو داره.**

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ مشاورین املاک عظیمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

شیخ اشراقموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

شیخ اشراقموقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شیخ اشراقموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازار
۱۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۲۵ م · برآورد ۱۷٫۹ میلیارد تا ۲۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)