بدون عکس در منبع
مغازه ۴۰ متری
تهران، فردوسی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۲۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ مترساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۶۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در فردوسی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۱ میلیاردبیشینه۲۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۳٫۱۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوسی (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش یا معاوضه سرقفلی مغازه ۴۰ متری ساختمان پلاسکو تهران, ساختمان تجاری پلاسکو, طبقه ۱۱ ✅ بزرگ‌ترین مغازه طبقه با مساحت ۴۰ متر مربع ✅ موقعیت ممتاز, دقیقاً روبه‌روی آسانسور ✅ دارای سند سرقفلی بنیاد مستضعفان ✅ سابقه فعالیت دائم و مستمر پارچه‌فروشی ✅ کلیه مدارک آماده انتقال قانونی ✅ موقعیت مناسب برای فعالیت تجاری و سرمایه‌گذاری قیمت پیشنهادی: ۲۵ میلیارد تومان شرایط فروش و معاوضه: اولویت با معاوضه با یک باب مغازه حدود ۱۳ متری در همان ساختمان پلاسکو, به‌همراه دریافت مابه‌التفاوت نقدی است. فروش به‌صورت نقدی نیز امکان‌پذیر است. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فروش یا معاوضه سرقفلی مغازه ۴۰ متری ساختمان پلاسکو تهران, ساختمان تجاری پلاسکو, طبقه ۱۱ ✅ بزرگ‌ترین مغازه طبقه با مساحت ۴۰ متر مربع ✅ موقعیت ممتاز, دقیقاً روبه‌روی آسانسور ✅ دارای سند سرقفلی بنیاد مستضعفان ✅ سابقه فعالیت دائم و مستمر پارچه‌فروشی ✅ کلیه مدارک آماده انتقال قانونی ✅ موقعیت مناسب برای فعالیت تجاری و سرمایه‌گذاری قیمت پیشنهادی: ۲۵ میلیارد تومان شرایط فروش و معاوضه: اولویت با معاوضه با یک باب مغازه حدود ۱۳ متری در همان ساختمان پلاسکو, به‌همراه دریافت مابه‌التفاوت نقدی است. فروش به‌صورت نقدی نیز امکان‌پذیر است. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
