پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۴۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۵۷٪ ارزان‌تر
۲۱۸۳۱۶۴۱۵۵۱۳۶۱۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟

۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۱۸ متر جنت آباد جنوب سالن پرده خور آشپزخانه مدرن و پر کابینت اتاق ها تفکیک شده از سالن داگت اسپیلت انباری بزرگ کم واحد دو پارکینگ نما تراورتن اتاق ها و سالن نور گیر عالی «برای انتخاب یک خانه خوب, جزئیات تعیین‌کننده‌اند؛ ما به جزئیات اهمیت می‌دهیم.» املاک ملی سعید نقاش

متن کامل

۱۱۸ متر جنت آباد جنوب سالن پرده خور آشپزخانه مدرن و پر کابینت اتاق ها تفکیک شده از سالن داگت اسپیلت انباری بزرگ کم واحد دو پارکینگ نما تراورتن اتاق ها و سالن نور گیر عالی «برای انتخاب یک خانه خوب, جزئیات تعیین‌کننده‌اند؛ ما به جزئیات اهمیت می‌دهیم.» املاک ملی سعید نقاش

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۴۲٫۳ میلیارد تومانمتری ۳۵۸ م · برآورد ۴۰٫۱ میلیارد تا ۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)