بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر شمالی·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۵٫۷۲ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۳ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۷٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۴۴۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۶ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۷۲ میلیارد۴٫۳۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۵٫۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨به نام یزدان پاک ✨ سلام و عرض ادب ❗اگر به دنبال ملکی هستید که هم برای زندگی ایده آل باشد و هم ارزش سرمایه گذاری داشته باشد,این فایل را از دست ندهید ❗ . مشاور شما:آقای … ______________________مشخصات ملک: ✔️سالن رو به نما آفتاب و نقشه مربع ✔️۲خواب تخت خور و استاندارد ✔️پارکینگ اختصاصی سندی و انباری ✔️بالکن ✔️طبقه اول ✔️کابینت هایگلاس گاز رومیزی و هود جدید ✔️تعداد کل واحدها ۹عدد ✔️مشاعات تمام سنگ ✔️طراحی و فضای دلنشین . ❌فایل های گلچین شده وبقیمت منطقه را از ما بخواهید ❌ . ✅شرایط پرداخت ایده آل(نقدینگی+وام+رهن) ✅سند تکبرگ قابل استعلام عرصه و اعیان ✅همراهی کامل از بازدید تا تنظیم قرارداد ✅صفر تا صد کارهای رهن و اخذ وام به عهده املاک . . کارشناس تخصصی امور ملکی:آقای … ☎️تایم پاسخگویی:۸صبح الی ۱۱شب ☎️
متن کامل
✨به نام یزدان پاک ✨ سلام و عرض ادب ❗اگر به دنبال ملکی هستید که هم برای زندگی ایده آل باشد و هم ارزش سرمایه گذاری داشته باشد,این فایل را از دست ندهید ❗ . مشاور شما:آقای … ______________________مشخصات ملک: ✔️سالن رو به نما آفتاب و نقشه مربع ✔️۲خواب تخت خور و استاندارد ✔️پارکینگ اختصاصی سندی و انباری ✔️بالکن ✔️طبقه اول ✔️کابینت هایگلاس گاز رومیزی و هود جدید ✔️تعداد کل واحدها ۹عدد ✔️مشاعات تمام سنگ ✔️طراحی و فضای دلنشین . ❌فایل های گلچین شده وبقیمت منطقه را از ما بخواهید ❌ . ✅شرایط پرداخت ایده آل(نقدینگی+وام+رهن) ✅سند تکبرگ قابل استعلام عرصه و اعیان ✅همراهی کامل از بازدید تا تنظیم قرارداد ✅صفر تا صد کارهای رهن و اخذ وام به عهده املاک . . کارشناس تخصصی امور ملکی:آقای … ☎️تایم پاسخگویی:۸صبح الی ۱۱شب ☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع