بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
شیراز، خلدبرین·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه زرهی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور جمشیدی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در خلدبرین؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۶ میلیاردبیشینه۴۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۳٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خلدبرین (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور جمشیدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و عرض ادب مشخصات ملک: ▪️ ۱۶۰ متر زیربنا ▪️ ۳ خواب استاندارد با کمد دیواری های جادار ▪️ یک خواب مستر ▪️ ساختمان تک‌واحدی ▪️ جهت جنوبی با نورگیری مطلوب امکانات و ویژگی‌های شاخص: ▪️ آشپزخانه فول‌کابینت با کابینت‌های هایگلاس ▪️ تراس کاربردی و قابل چیدمان ▪️ اجرای پلان تفکیکی با جانمایی اصولی فضاها ▪️ تفکیک مناسب فضای خصوصی و عمومی ✅ فروشنده واقعی چرا این ملک ارزش بازدید دارد؟ ترکیب متراژ قابل‌توجه, استقلال واحد, نقشه اصولی و فضای کاربردی, این ملک را به گزینه‌ای جذاب برای خریدارانی تبدیل کرده که به کیفیت چیدمان و آسایش فضای زندگی اهمیت می‌دهند. آپارتمانی خوش‌نقشه و ارزشمند؛ مناسب خریداران سخت‌پسند. بازدید حضوری, بهترین راه برای بررسی کیفیت این ملک است. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. «… هستم, مشاور املاک هلدینگ ویلاپ ؛ با تعهد, صداقت و شناخت دقیق بازار, همراه شما برای یک معامله مطمئن و رضایت‌بخش.»
متن کامل
سلام و عرض ادب مشخصات ملک: ▪️ ۱۶۰ متر زیربنا ▪️ ۳ خواب استاندارد با کمد دیواری های جادار ▪️ یک خواب مستر ▪️ ساختمان تک‌واحدی ▪️ جهت جنوبی با نورگیری مطلوب امکانات و ویژگی‌های شاخص: ▪️ آشپزخانه فول‌کابینت با کابینت‌های هایگلاس ▪️ تراس کاربردی و قابل چیدمان ▪️ اجرای پلان تفکیکی با جانمایی اصولی فضاها ▪️ تفکیک مناسب فضای خصوصی و عمومی ✅ فروشنده واقعی چرا این ملک ارزش بازدید دارد؟ ترکیب متراژ قابل‌توجه, استقلال واحد, نقشه اصولی و فضای کاربردی, این ملک را به گزینه‌ای جذاب برای خریدارانی تبدیل کرده که به کیفیت چیدمان و آسایش فضای زندگی اهمیت می‌دهند. آپارتمانی خوش‌نقشه و ارزشمند؛ مناسب خریداران سخت‌پسند. بازدید حضوری, بهترین راه برای بررسی کیفیت این ملک است. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. «… هستم, مشاور املاک هلدینگ ویلاپ ؛ با تعهد, صداقت و شناخت دقیق بازار, همراه شما برای یک معامله مطمئن و رضایت‌بخش.»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور جمشیدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های خلدبرینبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع