پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۱ بار کاهش قیمت ۷۰ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲۳ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۱ میلیاردتومانمتری ۶۱۰ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متردر منبع ۱۱: ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۵۱۴٪ گران‌تر
۲۷۶۴۰۶۵۳۷۶۶۸۷۹۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۹۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۰ روز، ۱۱ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۳ منبع، اختلاف قیمت ۲۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۵۰۵۵۶۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۱۷٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک آپا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک مشاور طوفان ( مسکن نوبهار ) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس املاک شاخص یوسف اباد · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس آلما۲۰۲ · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس املاک رویاسازان 304 · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس آلما۲۰۲ · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۳قیمت قدیمی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشاور و کارشناس منطقه : … ________________ ۱۰۰ متر , سالن مربع و خوش چیدمان ۲ خواب بزرگ و ایده‌آل ورودی از لابی سالن نورگیر و پرده خور مشاعات بسیار تمیز و مرتب دسترسی عالی به مراکز رفاهی و شهری ______________ ⬅️ برای شنیدن اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید

متن کامل

مشاور و کارشناس منطقه : … ________________ ۱۰۰ متر , سالن مربع و خوش چیدمان ۲ خواب بزرگ و ایده‌آل ورودی از لابی سالن نورگیر و پرده خور مشاعات بسیار تمیز و مرتب دسترسی عالی به مراکز رفاهی و شهری ______________ ⬅️ برای شنیدن اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۸ میلیارد تا ۶۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۶» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۸۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه

یوسف‌آباد
۸۵ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

یوسف‌آباد
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
۶۱ میلیارد تومانمتری ۶۱۰ م · برآورد ۴۴٫۸ میلیارد تا ۵۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)