پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، نازی‌آباد
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۲۲ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرهاد درویشی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۱۶۱۶۵۲۱۳۲۶۲۳۱۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۰ آگهی فعال آپارتمان در نازی‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نازی‌آباد (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک فرهاد درویشی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و ارادت ✅آپارتمان ۹۰ متری ✅تک واحدی ✅کلید نخورده ✅طبقه سوم ✅ بهترین پارکینگ ✅شخصی ساز ✅نورگیر محشر ✅شخصی ساز ✅سازنده معتبر ✅ آماده تحویل ✅نقشه بسیار مدرن ✅خواب مستر ✅بالکن ✅ مشاعات تماما سنگ ✅بهترین متریال ساخت ✅داخل یکی از بهترین کوچه های نازی آباد ! تماس جهت بازدید و اطلاعات بیشتر فرهاد درویشی / مشاور تخصصی منطقه ۱۶ ✅

متن کامل

سلام و ارادت ✅آپارتمان ۹۰ متری ✅تک واحدی ✅کلید نخورده ✅طبقه سوم ✅ بهترین پارکینگ ✅شخصی ساز ✅نورگیر محشر ✅شخصی ساز ✅سازنده معتبر ✅ آماده تحویل ✅نقشه بسیار مدرن ✅خواب مستر ✅بالکن ✅ مشاعات تماما سنگ ✅بهترین متریال ساخت ✅داخل یکی از بهترین کوچه های نازی آباد ! تماس جهت بازدید و اطلاعات بیشتر فرهاد درویشی / مشاور تخصصی منطقه ۱۶ ✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک فرهاد درویشی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۴۶ میلیاردتومانمتری ۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

نازی‌آبادموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نازی‌آبادموقعیت تقریبی
۴۶ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۳۳ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

نازی‌آبادموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۴۲ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۲۰ میلیارد تومانمتری ۲۲۲ م · برآورد ۱۹٫۱ میلیارد تا ۲۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)