بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۸ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۵۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۴۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۳ میلیاردبیشینه۴۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۵ میلیارد۶٫۱۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◾ ۱۰۴ متر معجـزه نـور , نقشـه و معمـاری ◾ ۲ خـواب استـانـدارد ◾ سـالـن پـرده خـور رو بـه آفتـاب ◾ بهتریـن طبقـه ساختمـان ◾ فـول امکانات ◾ نمـا و مشـاعـات در خـور تحسین ◾ تـاپ لـوکیشن منطقه شـاهین بـا بهتریـن دسترسی بـه اتوبـان‌ها , مراکـز خریـد و شریـان‌های اصلی فـوری‼️فروشنده واقعی واقعی واقعی‼️فـوری مشاور شما … ⚜️ دپـارتمـان املاک آبا
متن کامل
◾ ۱۰۴ متر معجـزه نـور , نقشـه و معمـاری ◾ ۲ خـواب استـانـدارد ◾ سـالـن پـرده خـور رو بـه آفتـاب ◾ بهتریـن طبقـه ساختمـان ◾ فـول امکانات ◾ نمـا و مشـاعـات در خـور تحسین ◾ تـاپ لـوکیشن منطقه شـاهین بـا بهتریـن دسترسی بـه اتوبـان‌ها , مراکـز خریـد و شریـان‌های اصلی فـوری‼️فروشنده واقعی واقعی واقعی‼️فـوری مشاور شما … ⚜️ دپـارتمـان املاک آبا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع