پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۰ بار کاهش قیمت ۵۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۰ منبع

آپارتمان ۵۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۸ میلیاردتومانمتری ۴۷۵ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۹ متردر منبع ۱: ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۲۳۱٪ گران‌تر
۲۳۷۳۴۲۴۴۸۵۵۴۶۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۱۰ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۰ منبع، اختلاف قیمت ۱۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۵۲۵۲۷٫۵۳۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۳ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس بردیا شعبه (۲) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک صاد را · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۹ عکس (تزئینی)
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک برج · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک ماهان · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⏪️به نام خدا⏭️ ◀️درود فراوان ✅️✅️۵۹ متر واقعی ✅️✅️فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) ✅️✅️غرق نور ( آکواریومی ) ✅️✅️سالن پرده‌ خور ✅️✅️نقشه مربع و خوش چیدمان ✅️✅️مشاعات و نما فاخر (تراورتن) ✅️✅️بدون ضعف لوکیشن عالی (باکس پونک) ✅️✅️دسترسی فراوان ✅️✅️سند آماده انتقال ✅️✅️قابلیت رهن ۲.۵ تا ۳ میلیارد ✅️✅️بازدید راحت (کلید در اختیار) ✅️✅️با هر بودجه ای تماس بگیرید (خرید فروش رهن اجاره)

متن کامل

⏪️به نام خدا⏭️ ◀️درود فراوان ✅️✅️۵۹ متر واقعی ✅️✅️فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) ✅️✅️غرق نور ( آکواریومی ) ✅️✅️سالن پرده‌ خور ✅️✅️نقشه مربع و خوش چیدمان ✅️✅️مشاعات و نما فاخر (تراورتن) ✅️✅️بدون ضعف لوکیشن عالی (باکس پونک) ✅️✅️دسترسی فراوان ✅️✅️سند آماده انتقال ✅️✅️قابلیت رهن ۲.۵ تا ۳ میلیارد ✅️✅️بازدید راحت (کلید در اختیار) ✅️✅️با هر بودجه ای تماس بگیرید (خرید فروش رهن اجاره)

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵٫۵ میلیارد تا ۲۹٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۶۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۶۳ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۹۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۴۰۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۹۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۶۳ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۹۲ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۶۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۸۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۸۸ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۸۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۸۴ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۹۲ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۹۲ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۶۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱۷، ۱۳۸۸ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

پونکموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونک
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
۲۸ میلیارد تومانمتری ۴۷۵ م · برآورد ۲۱٫۷ میلیارد تا ۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)