پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۷ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازاردر ۱۵ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، جیحون·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۴۴۵٪ گران‌تر
۱۰۵۱۵۱۱۹۷۲۴۳۲۸۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۳۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۷ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۵ منبع، اختلاف قیمت ۲۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۱۴۱۶۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک ۶۶۰ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک الماس · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

.......⭐⭐ هلدینگ بزرگ درویش ⭐⭐..... فرصتی بی نظیر برای خرید سریع و سود آور ملک/فرصت ها همیشه در نمیزنند/این ملک در آینده ای نزدیک و روشن را به روی شما باز میکند تمامی استعلامات قبل از جلسه توسط مدیر املاک گرفته می‌شود ✅آپارتمان ۶۶ متری/ ✅فول امکانات/ ✅پارکینگ سندی اختصاصی/ ✅تلفیقی از نور و نقشه/ ✅دو خوابه/اتاق خواب تخت خور و مستر/ ✅پذیرایی بزرگ و قابلیت هر چیدمانی/ ✅بهترین متریال روز/ ✅پارکینگ طبق عرف منطقه/ ✅ساختمان دنج و آرام/ ✅پلان مهندسی ساز/ ⚜️ویژگی ها ✔️سند تک برگ آماده انتقال/ ✔️قابلیت گرفتن وام نا دو میلیارد/ ✔️قابلیت رهن تا یک میلیارد و پانصد/ ✔️گذر و دسترسی عالی/ ⬅️مشاور شما … ➡️

متن کامل

.......⭐⭐ هلدینگ بزرگ درویش ⭐⭐..... فرصتی بی نظیر برای خرید سریع و سود آور ملک/فرصت ها همیشه در نمیزنند/این ملک در آینده ای نزدیک و روشن را به روی شما باز میکند تمامی استعلامات قبل از جلسه توسط مدیر املاک گرفته می‌شود ✅آپارتمان ۶۶ متری/ ✅فول امکانات/ ✅پارکینگ سندی اختصاصی/ ✅تلفیقی از نور و نقشه/ ✅دو خوابه/اتاق خواب تخت خور و مستر/ ✅پذیرایی بزرگ و قابلیت هر چیدمانی/ ✅بهترین متریال روز/ ✅پارکینگ طبق عرف منطقه/ ✅ساختمان دنج و آرام/ ✅پلان مهندسی ساز/ ⚜️ویژگی ها ✔️سند تک برگ آماده انتقال/ ✔️قابلیت گرفتن وام نا دو میلیارد/ ✔️قابلیت رهن تا یک میلیارد و پانصد/ ✔️گذر و دسترسی عالی/ ⬅️مشاور شما … ➡️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۴٫۳ میلیارد تا ۱۷٫۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۳۹۶ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۳۹۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جیحونموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جیحونموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

جیحونموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۱۶٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۵۳ م · برآورد ۱۱ میلیارد تا ۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)