بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، ظفر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۴۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۱۷ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۱۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۱ آگهی فعال آپارتمان در ظفر؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۸ میلیاردبیشینه۴۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۹ میلیارد۴٫۱۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ظفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر لوکیشن و داشتن دو اتاق‌خواب اولویت شماست, این واحد ۸۱متری در تاپ‌لوکیشن ظفر را ببینید؛ نوسازی‌شده, با مشاعات عالی و سرایداری مقیم. ✅ ۸۱ متر / ۲ خواب ✅ طبقه دوم در ساختمان ۵طبقه, هر طبقه ۴ واحد ✅ ۲۰ساله / نوسازی‌شده ✅ با امکانات / مشاعات عالی ✅ سرایداری مقیم ✅ تخلیه؛ امکان بررسی دقیق واحد در بازدید ✅ فروشنده واقعی / تخفیف پای قرارداد برای اطلاع از شرایط معامله و هماهنگی بازدید, با فریادرس تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚜️ مهندسین مشاور ویرا ⚜️ فریادرس, مشاور تخصصی منطقه
متن کامل
اگر لوکیشن و داشتن دو اتاق‌خواب اولویت شماست, این واحد ۸۱متری در تاپ‌لوکیشن ظفر را ببینید؛ نوسازی‌شده, با مشاعات عالی و سرایداری مقیم. ✅ ۸۱ متر / ۲ خواب ✅ طبقه دوم در ساختمان ۵طبقه, هر طبقه ۴ واحد ✅ ۲۰ساله / نوسازی‌شده ✅ با امکانات / مشاعات عالی ✅ سرایداری مقیم ✅ تخلیه؛ امکان بررسی دقیق واحد در بازدید ✅ فروشنده واقعی / تخفیف پای قرارداد برای اطلاع از شرایط معامله و هماهنگی بازدید, با فریادرس تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚜️ مهندسین مشاور ویرا ⚜️ فریادرس, مشاور تخصصی منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ظفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع