بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیمغازه ۱۶ متری
تهران، هفت حوض·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۳ میلیارد۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶ مترساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک قاسمی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۳۸۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴۶۶۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۸ میلیاردبیشینه۲۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۴٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک قاسمی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود برشما 《فروش فوری مغازه طلا فروشی فعال》 ✅️فرصتی مناسب جهت سرمایه‌گذاری در یکی از مراکز تجاری شناخته‌شده شرق تهران,پاساژ امرالد استار ✅️مغازه ۱۶ متری واقع در طبقه اول پاساژ امرالد استار, با پاخور بسیار خوب و تردد مناسب مشتریان در حال حاضر فعال به‌عنوان طلافروشی واقع در موقعیت مناسب پاساژ برخوردار از پاخور و رفت‌وآمد خوب مناسب سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش سرمایه مناسب برای افرادی که به دنبال خرید یک ملک تجاری با قیمت اقتصادی در موقعیتی پرتردد, با قابلیت فعالیت‌های سودآور و رشد ارزش سرمایه در کوتاه‌مدت هستند. ✅️این پاساژ یکی از مراکز خرید پر تردد در منطقه ی شرق تهران هست آدرس : تهران -بزرگراه رسالت شرق, خیابان دکتر آیت,( هفت حوض ) بین خیابان وحید و خاموشی جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
درود برشما 《فروش فوری مغازه طلا فروشی فعال》 ✅️فرصتی مناسب جهت سرمایه‌گذاری در یکی از مراکز تجاری شناخته‌شده شرق تهران,پاساژ امرالد استار ✅️مغازه ۱۶ متری واقع در طبقه اول پاساژ امرالد استار, با پاخور بسیار خوب و تردد مناسب مشتریان در حال حاضر فعال به‌عنوان طلافروشی واقع در موقعیت مناسب پاساژ برخوردار از پاخور و رفت‌وآمد خوب مناسب سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش سرمایه مناسب برای افرادی که به دنبال خرید یک ملک تجاری با قیمت اقتصادی در موقعیتی پرتردد, با قابلیت فعالیت‌های سودآور و رشد ارزش سرمایه در کوتاه‌مدت هستند. ✅️این پاساژ یکی از مراکز خرید پر تردد در منطقه ی شرق تهران هست آدرس : تهران -بزرگراه رسالت شرق, خیابان دکتر آیت,( هفت حوض ) بین خیابان وحید و خاموشی جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک قاسمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز