بدون عکس در منبع
ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه
تهران، پاسداران·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
رهن ۱۵ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۱۵ میلیارد۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۰ از ۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سیب
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۳۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳٫۸۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در پاسداران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۷٫۱ میلیاردبیشینه۱۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۲٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🌹با سلام و درود فراوان 🌹 ❇️❇️املاک سیب نگاهی نوین قدمتی دیرین ❇️❇️ ویلایی دربستی در دو و نیم طبقه ✨ طبقه اول دو واحد ۹۰ متری ✨ طبقه دوم ۱۸۰ متر ✨ طبقه سوم ۹۰ متر ✨ ۱۰ پارکینگ ✨ ۲ پارکینگ مزاحم ✨ ۲۰۰ متر تراس کاربردی ✨ ۶۰ متر حیاط✨ ◀️نیاز به بازسازی ❇️❇️قرارداد ۳ ساله❇️❇️ ⚜️مشاور و همراه شما عزیزان محمودی⚜️⚜️ 📞برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید📞 📱☎️باتشکر🌹
متن کامل
🌹با سلام و درود فراوان 🌹 ❇️❇️املاک سیب نگاهی نوین قدمتی دیرین ❇️❇️ ویلایی دربستی در دو و نیم طبقه ✨ طبقه اول دو واحد ۹۰ متری ✨ طبقه دوم ۱۸۰ متر ✨ طبقه سوم ۹۰ متر ✨ ۱۰ پارکینگ ✨ ۲ پارکینگ مزاحم ✨ ۲۰۰ متر تراس کاربردی ✨ ۶۰ متر حیاط✨ ◀️نیاز به بازسازی ❇️❇️قرارداد ۳ ساله❇️❇️ ⚜️مشاور و همراه شما عزیزان محمودی⚜️⚜️ 📞برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید📞 📱☎️باتشکر🌹
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سیب» است.
