پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۲۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲۳

تهران، شهرک خرازی
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۷ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۳۶٪ گران‌تر
۱۶۱۱۹۳۲۲۵۲۵۷۲۸۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرک خرازی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ⚜️ «اگر خانه‌ای روشن, دلباز و خوش‌نقشه می‌خواهید, این واحد با نور طبیعی فراوان, پنجره‌های قدی و با ویوی زیبای آسمان و محیط اطراف, می‌تواند همان انتخابی باشد که مدت‌ها دنبالش بوده‌اید». واحد فوق دارای بهترین نقشه اتاق کنار هم در شهرک که معروف به نقشه ۱۱۸ متری تیپ B می باشد. ✅ واحد بسیار تمیز و تخلیه میباشد و قابلیت رهن تا ۲.۲۰۰ دارد. ✅ ردیف اول ✅ طبقه ۲۳ ✅ جهت جنوبی ✅ پنجره ها قدی ✅ نورگیر فوق العاده مالک هستم و فروشنده واقعی

متن کامل

با سلام ⚜️ «اگر خانه‌ای روشن, دلباز و خوش‌نقشه می‌خواهید, این واحد با نور طبیعی فراوان, پنجره‌های قدی و با ویوی زیبای آسمان و محیط اطراف, می‌تواند همان انتخابی باشد که مدت‌ها دنبالش بوده‌اید». واحد فوق دارای بهترین نقشه اتاق کنار هم در شهرک که معروف به نقشه ۱۱۸ متری تیپ B می باشد. ✅ واحد بسیار تمیز و تخلیه میباشد و قابلیت رهن تا ۲.۲۰۰ دارد. ✅ ردیف اول ✅ طبقه ۲۳ ✅ جهت جنوبی ✅ پنجره ها قدی ✅ نورگیر فوق العاده مالک هستم و فروشنده واقعی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۲۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۳۷ م · برآورد ۲۷٫۸ میلیارد تا ۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)