بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اقدسیه (شهرری)
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۵ میلیون۵۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ال می
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۶۵۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۹۴۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه (شهرری)؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۲ میلیاردبیشینه۱۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۵ میلیارد۵٫۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٫۸٪میانه‌ی محله ۱۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ال می · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بهترین لوکیشن ۷۶ متر سال ساخت ۱۳۸۰ سند تک برگ دو اتاق طبقه۴ بدون آسانسور پارکینگ انباری با تراس بزرگ بسیار خوش نقشه نور عالی دسترسی عالی به مرکز ادارات بانکها مارکتها بازارها و..... مالک فروشنده واقعی مشاور ال می املاک پایدار با سابقه چندین ساله دارای پروانه کسب معتبر از اتحادیه املاک و مسکن شهرری دارای شناسه صنفی با تاریخ صدور و انقضا معتبر دارنده برنامه کاتب تحت نظر اتحادیه مشتری گرامی حتما با املاکهای معتبر همکاری کنید درصورت نداشتن مدارک بالا قطع همکاری نمایید تا در مسیر معامله و پرداخت کمیسیون دچار مشکل نشوید درحال حاضر املاکها و دپارتمانهایی بدون مدرک درحال فعالیت هستند در صورت مشاهده نکردن و امتناع از ارائه مدرک توسط مدیریت که حتما باید در دیوار جلو دید مشتری نصب باشندبه نام مدیریت باشد قطع همکاری و محل ترک نمایید به امید معامله خوب
متن کامل
بهترین لوکیشن ۷۶ متر سال ساخت ۱۳۸۰ سند تک برگ دو اتاق طبقه۴ بدون آسانسور پارکینگ انباری با تراس بزرگ بسیار خوش نقشه نور عالی دسترسی عالی به مرکز ادارات بانکها مارکتها بازارها و..... مالک فروشنده واقعی مشاور ال می املاک پایدار با سابقه چندین ساله دارای پروانه کسب معتبر از اتحادیه املاک و مسکن شهرری دارای شناسه صنفی با تاریخ صدور و انقضا معتبر دارنده برنامه کاتب تحت نظر اتحادیه مشتری گرامی حتما با املاکهای معتبر همکاری کنید درصورت نداشتن مدارک بالا قطع همکاری نمایید تا در مسیر معامله و پرداخت کمیسیون دچار مشکل نشوید درحال حاضر املاکها و دپارتمانهایی بدون مدرک درحال فعالیت هستند در صورت مشاهده نکردن و امتناع از ارائه مدرک توسط مدیریت که حتما باید در دیوار جلو دید مشتری نصب باشندبه نام مدیریت باشد قطع همکاری و محل ترک نمایید به امید معامله خوب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ال می» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اقدسیه (شهرری)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع