پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، باغ فیض·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۴۴ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ سند
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۳۹٪ گران‌تر
۱۹۶۲۸۱۳۶۷۴۵۲۵۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ سند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ✅20 درصد زیر قیمت منطقه ******************* ✅50متر ✅فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) ✅تراورتن ۱۳ ساله ✅طبقه اول ✅نورگیر خوش نقشه ✅فول بازسازی ******************* ✅ قابلیت گرفتن وام تا سقف 2 میلیارد ✅ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد و پانصد میلیون ✅فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت ✅مالک فروشنده واقعی ✅سند تک برگ و آماده انتقال ******************* ✅ لوکیشن عالی (بدون ضعف) ✅ دسترسی به شریان های اصلی و اتوبان ها ✅ دسترسی عالی به مترو و BRT ✅ دسترسی به مراکز خرید و درمانی ****************** ⭕ مشاور خانم … ⭕ دپارتمان سند

متن کامل

✅فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ✅20 درصد زیر قیمت منطقه ******************* ✅50متر ✅فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) ✅تراورتن ۱۳ ساله ✅طبقه اول ✅نورگیر خوش نقشه ✅فول بازسازی ******************* ✅ قابلیت گرفتن وام تا سقف 2 میلیارد ✅ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد و پانصد میلیون ✅فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت ✅مالک فروشنده واقعی ✅سند تک برگ و آماده انتقال ******************* ✅ لوکیشن عالی (بدون ضعف) ✅ دسترسی به شریان های اصلی و اتوبان ها ✅ دسترسی عالی به مترو و BRT ✅ دسترسی به مراکز خرید و درمانی ****************** ⭕ مشاور خانم … ⭕ دپارتمان سند

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ سند» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیض
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

باغ فیضموقعیت تقریبی
۴۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

باغ فیض
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغ فیض
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
۲۲٫۲ میلیارد تومانمتری ۴۴۴ م · برآورد ۱۴٫۵ میلیارد تا ۱۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)