پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۹ بار کاهش قیمت ۴۹ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲۵ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، اختیاریه·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۳ میلیاردتومانمتری ۵۳۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۲در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۷۸٪ گران‌تر
۳۰۵۴۶۹۶۳۲۷۹۵۹۵۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۴۳ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، ۹ بار کاهش، ۱۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۵ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۲٫۵۴۵۴۷٫۵۱۳ آبان۱۶ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۲٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک برتر دولت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مسکن سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مدرن کامرانیه · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس املاک سرلک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس املاک برتر دولت · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس املاک برتر دولت · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس خورشید و اسمان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۲۴
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۲۵
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️فرصتی بی‌نظیر جهت خرید ملک در منطقه اختیاریه ⚜️ساختمان شخصی ساز بی نظیر ✴️مشخصات: ⚜️۸۰ متر ⚜️۲خواب ⚜️۴ طبقه ۲ واحدی, واحد در طبقه ۲ ⚜️ ۱ پارکینگ, انباری, آسانسور ⚜️ساختمان ۱۳ ساله ⚜️واحد ۶ سال تخلیه بوده ⚜️۳۸ متر قدر السهم دارد ⚜️توضیحات بیشتر تماس بگیرید, ⚜️… هستم کارشناس تخصصی منطقه #دروس #املاک #سران #خوش-نقشه

متن کامل

⚜️فرصتی بی‌نظیر جهت خرید ملک در منطقه اختیاریه ⚜️ساختمان شخصی ساز بی نظیر ✴️مشخصات: ⚜️۸۰ متر ⚜️۲خواب ⚜️۴ طبقه ۲ واحدی, واحد در طبقه ۲ ⚜️ ۱ پارکینگ, انباری, آسانسور ⚜️ساختمان ۱۳ ساله ⚜️واحد ۶ سال تخلیه بوده ⚜️۳۸ متر قدر السهم دارد ⚜️توضیحات بیشتر تماس بگیرید, ⚜️… هستم کارشناس تخصصی منطقه #دروس #املاک #سران #خوش-نقشه

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۲٫۵ میلیارد تا ۴۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۸۶ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۹۹ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۹۶ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

اختیاریه
۷۶ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
۴۳ میلیارد تومانمتری ۵۳۸ م · برآورد ۳۷٫۹ میلیارد تا ۴۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)